Причина проверки:

Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки осуществление регионального государственного жилищного надзора реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464693 Предмет проверки соблюдение обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (12 шт.):

• Подвальные помещения затоплены
• Отсутствует освещение подвальных помещений
• Наличие мусора в подвальных помещениях
• Отсутствует вентиляция проветривание подвальных помещений неисправные продухи
• Неисправное состояние системы вентилей наличие течей в стояках подводках арматуре
• Наличие промочек на потолках стенах лестничнойых клеткиах
• Разрушение штукатурки по периметру дверных блоков
• Нарушения опорных стенок оконных приямков входов в подвалы наличие мусора в приямках
• Повреждения и отслаивание керамических плиток на лестничных площадках
• Отсутствует уборка МОП нарушение графика уборки МОП
• Неисправности заполнений оконных и дверных проемов загнивание и коробление элементов заполнений неплотности по периметру оконных и дверных коробок переплетов и дверных полотен
• Наличие грызунов

Нарушенный правовой акт:

• 341 411 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 290 мин перечень 20 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 413
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп г п 11 ПП РФ 290 мин перечень 2 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 341 413 4115
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп г п 11 ПП РФ 290 мин перечень 2 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 413 414
• 532 536 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 10 11 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 475
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 11 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 329
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 12 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 485
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп г з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 2 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 415
• 322 327 4814 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• 471 472 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп г п 11 ПП РФ 290 мин перечень 23 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 348
• ЖК РФ Постановление 170 Постановление 290 Постановление 491 Постановление 493 Постановление Свобл 1379 Постановление Свобл 431 ФЗ 294

Выданные предписания:

• Исключить влагу лужи на бетонных полах подвального помещения
• Восстановить освещение подвального помещения
• Очистить подвальное помещение от мусора и постоянных предметов
• Обеспечить сквозное проветривание подвального помещения
• Устранить конденсат и коррозию на трубопроводах холодного водоснабжения в месте ввода
• Выявить и устранить причины образования следов затопления с кровли на стенах верхних этажей эвакуационной лестницы 2го подъезда устранить следы
• восстановить облицовочную плитку по периметру дверного блока входной металлической двери в тамбуре 2го подъезда
• восстановить отделочный слоя входов в подвальное помещение
• восстановить покрытие из керамической плитки в лифтовом холле 14го этажа 1го подъезда
• Устранить загрязнения на ступенях керамической плитки уложенной на полах эвакуационных лестниц переходных лоджий
• Обеспечить плотный притвор дверей ведущих из эвакуационной лестницы на переходные лоджии
• Выполнить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования подвалах предоставить акты выполненных работ