Причина проверки:

Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608 Предмет проверки Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 29013196701 от 20210413

Выявленные нарушения (9 шт.):

• Наличие пробоин трещин шиферной кровли
• Отсутствие решётчатых заполнений слуховых окон
• Расхождение коньковой части кровли
• Наличие неисправности стен фасадов крыш перекрытий оконных и дверных заполнений отопительных печей дымоходов газоходов систем тепло водо электроснабжения
• Негерметичное примыкание шифера к вертикальным конструкциям кровли вентиляционные шахты канализационные стояки слуховые окна
• Повреждение окраски конструкций лестниц и лестничных клеток
• Негерметичные притворы окон и дверей
• Отсутствие освещения лестничных клеток
• в обследованных квартирах расположенных на первом этаже и втором этажах полы кухни и прихожей имеют уклон от печи отопления к наружным стенам

Нарушенный правовой акт:

• ч 112 2123 ст 161 ЖК РФпп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «з» п 11 п 11 1 ПП РФ 491пп «д» п 4 ПП РФ 416п 7 ПП РФ 290 минпереченьпп 4611 4612 ПиН 170
• ч 112 2123 ст 161 ЖК РФпп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «з» п 11 п 11 1 ПП РФ 491пп «д» п 4 ПП РФ 416п 7 ПП РФ 290 минпереченьпп 46125 ПиН 170
• ч 112 23 ст 161 ЖК РФ пп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «з» п 11 п 11 1 ПП РФ 491 пп «д» п 4 ПП РФ 416п 7 ПП РФ 290 минперечень пп 4611 4636 ПиН 170
• ч 112 23 ст 161 ЖК РФ пп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «е» п 11 п 11 1 ПП РФ 491 пп «д» п 4 ПП РФ 416пп 16 ПП РФ 290 минпереченьпп 4623 4913 ПиН 170
• ч 112 23 ст 161 ч 2 ст 162 ЖК РФ пп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «з» п 11 п 11 1 ПП РФ 491 пп «д» п 4 ПП РФ 416п 7 ПП РФ 290 минперечень пп 46113 ПиН 170
• ч 112 23 ст 161 ЖК РФ пп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «з» п 11 п 11 1 ПП РФ 491 пп «д» п 4 ПП РФ 416п 8 11 ПП РФ 290 минперечень пп 328 329 ПиН 170
• ч 112 23 ст 161 ЖК РФ пп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «з» «и» п 11 п 11 1 ПП РФ 491 пп «д» п 4 ПП РФ 416пп 10 11 13 ПП РФ 290 минпереченьпп 3211 471 472 4812 ПиН 170п 9 «Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме подлежащих проведению единовременно и илирегулярно включаемых в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» утв Постановлением Правительства Свердловской области от 12042011 390ПП
• ч 112 23 ст 161 ЖК РФ пп «а» п 3 ПП РФ 1110пп«з» п 11 п 11 1 ПП РФ 491пп «д» п 4 ПП РФ 416пп 326 3218 4815 ПиН 170
• ч 112 23 ст 161 ЖК РФ пп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «д» п 4 ПП РФ 416п 16 ПП РФ 290 минперечень пп 4913 ПиН 170
• ч 112 2123 ст 161 ЖК РФпп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «а» п 11 ПП РФ 491 пп «д» п 4 ПП РФ 416п 4 ПП РФ 290 минпереченьпп 431 433 ПиН 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»
• постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• постановление Правительства Свердловской области от 25042019 262ПП «О лицензионном контроле предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами расположенными на территории Свердловской области»
• постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
• постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
• постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
• постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491

Выданные предписания:

• устранить повреждения шиферного покрытия кровли
• решетчатые заполнения слуховых окон привести в исправное состояние
• устранить разрушения конькового заполнения кровли
• устранить разрушения штукатурного слоя кирпичная кладка дымовых труб
• устранить просветы в примыканиях шиферного покрытия к дымовым трубам
• выполнить ремонт штукатурного слоя стен лестничных клеток
• входные двери в подъезды привести в исправное состояние
• освещение лестничных клеток и мест общего пользования в центральном подъезде привести в рабочее состояние
• принять меры к недопущению дальнейших разрушений на поверхности отделочного слоя печи
• принять меры к недопущению дальнейших разрушений полов кухни и прихожей выявить и устранить причины уклона от печи отопления к наружным стенам