Причина проверки:

Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608 Предмет проверки Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина от 16042021 290131100191 290131100211

Выявленные нарушения (10 шт.):

• Наличие пробоин трещин шиферной кровли
• Отсутствие решётчатых заполнений слуховых окон
• Негерметичное примыкание шифера к вертикальным конструкциям кровли вентиляционные шахты канализационные стояки слуховые окна
• Расхождение коньковой части кровли
• Не исключён доступ посторонних лиц в чердачное помещение или на мягкую кровлю
• Неудовлетворительное состояние плит козырьков над входами аварийное состояние козырьков разрушение опор козырьков
• Повреждение окраски конструкций лестниц и лестничных клеток
• Негерметичные притворы окон и дверей
• Увлажнение нижних венцов деревянных цоколей и примыканий сливных досок оконных проёмов поясков
• ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПРИВОЛЖСКИЙ СТЕКЛОМОНТАЖ"

Нарушенный правовой акт:

• ч 112 2123 ст 161 ЖК РФпп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «з» п 11 п 11 1 ПП РФ 491пп «д» п 4 ПП РФ 416п 7 ПП РФ 290 минпереченьпп 4611 4612 ПиН 170
• ч 112 2123 ст 161 ЖК РФпп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «з» п 11 п 11 1 ПП РФ 491 пп «д» п 4 ПП РФ 416п 7 ПП 290 минпереченьпп 46125 ПиН 170
• ч 112 23 ст 161 ЖК РФ пп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «з» п 11 п 11 1 ПП РФ 491 пп «д» п 4 ПП РФ 416п 7 ПП РФ 290 минперечень пп 46113 ПиН 170
• ч 112 23 ст 161 ЖК РФ пп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «з» п 11 п 11 1 ПП РФ 491 пп «д» п 4 ПП РФ 416п 7 ПП РФ 290 минперечень пп 4611 4636 ПиН 170
• ч 112 23 ст 161 ЖК РФ пп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «а» «б» п 10 ПП РФ 491 пп «д» п 4 ПП РФ 416пп 335 46122 4631 4632 4814 ПиН 170
• ч 112 23 ст 161 ЖК РФ пп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «з» п 11 п 11 1 ПП РФ 491 пп «д» п 4 ПП РФ 416п 9 ПП РФ 290 минперечень п 4242 4611 4612 41021 ПиН 170
• ч 112 23 ст 161 ЖК РФ пп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «з» п 11 п 11 1 ПП РФ 491 пп «д» п 4 ПП РФ 416п 8 11 ПП РФ 290 минперечень пп 328 329 ПиН 170
• ч 112 23 ст 161 ЖК РФ пп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «з» «и» п 11 п 11 1 ПП РФ 491 пп «д» п 4 ПП РФ 416пп 10 11 13 ПП РФ 290 минпереченьпп 3211 471 472 4812 ПиН 170п 9 «Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме подлежащих проведению единовременно и илирегулярно включаемых в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» утв Постановлением Правительства Свердловской области от 12042011 390ПП
• ч 112 23 ст 161 ЖК РФ пп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «з» п 11 п 11 1 ПП РФ 491 пп «д» п 4 ПП РФ 416п 3 ПП РФ 290 минперечень п 4221 4224 41021 ПиН 170
• ч 112 2123 ст 161 ЖК РФпп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «з» п 11 п 11 1 ПП РФ 491 пп «д» п 4 ПП РФ 416п 7 ПП РФ 290 минпереченьпп 46125 ПиН 170
• ч 112 23 ст 161 ЖК РФ пп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «з» «и» п 11 п 11 1 ПП РФ 491пп «д» п 4 ПП РФ 416пп 10 11 13 ПП РФ 290 минпереченьпп 3211 471 472 4812 ПиН 170п 9 «Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме подлежащих проведению единовременно и илирегулярно включаемых в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» утв Постановлением Правительства Свердловской области от 12042011 390ПП
• ч 112 23 ст 161 ЖК РФ пп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «з» п 11 п 11 1 ПП РФ 491 пп «д» п 4 ПП РФ 416 п 9 ПП РФ 290 минперечень п 4234 ПиН 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»
• постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• постановление Правительства Свердловской области от 25042019 262ПП «О лицензионном контроле предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами расположенными на территории Свердловской области»
• постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
• постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
• постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
• постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491

Выданные предписания:

• устранить повреждения шиферного покрытия кровли принять меры к недопущению потеков по фасаду здания через ендовое соединение
• решетчатые заполнения слуховых окон привести в исправное состояние
• устранить просветы в примыканиях шиферного покрытия к дымовым трубам
• устранить разрушения конькового заполнения кровли
• выход на чердак закрыть на замок
• козырек над входом в подъезд восстановить
• выполнить ремонт штукатурного слоя стен лестничных клеток
• входные двери в подъезд привести в исправное состояние
• принять меры к недопущению дальнейшего увлажнения нижних венцов деревянных цоколей и примыканий со стороны квартир 1 5
• устранить повреждения шиферного покрытия кровли
• входные двери в подъезд металлические типа «сейфдвери» привести в исправное состояние
• выполнить необходимый ремонт цокольной части фасада