Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрение обращения от 12042021 29010195301 задачами настоящей проверки являются осуществление Лицензионного контроля Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (5 шт.):

• Наличие утечек из инженерных систем с затоплением подвальных помещений а именно Под лестничной клеткой подъезда 2 увлажнение внутренней кирпичной стены увлажнение грунта
• Повреждение окраски конструкций лестниц и лестничных клеток а именно Частичное загрязнение и отслоение окрасочного слоя стен и потолков Ремонт на лестничных клетках не произведён более 5 лет
• Перед входом в подъезд 2 имеется выбоина установлен трап при атмосферных осадках образуется лужа которая не обеспечивает свободный вход и выход из подъезда только по трапу
• Загрязнение чердачного помещения бытовым и строительным мусором
• Неисправная система водостоков не герметичность соединений с кровлей отсутствие отведения вод от фундамента

Нарушенный правовой акт:

• ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации п 411 4115 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 2 постановления Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» подп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
• ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации п 329 п 328 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 11 постановления Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» подп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
• ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации п 417 41021 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 подп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491

Выданные предписания:

• Выявить и устранить причину увлажнения грунта и внутренней стены технического помещения под лестничной клеткой подъезда 2
• Произвести штукатурномалярные работы на лестничных клетках
• устранить выбоины в асфальтовом покрытие перед входом в подъезд 2
• Очистить чердачное помещении от мусора
• восстановить целостность желоба