Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью Рассмотрение обращения от 20042021 01010149011 от 13042021 29010196571 от 08042021 29010190971задачами настоящей проверки являются осуществление Лицензионного контроляпредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме соблюдение обязательных требований по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Деревянные элементы малых архитектурных форм находятся в неудовлетворительно состоянии наблюдается истертость рассыхание расстрескивание отсутствеи отдельных элементов расслоение Звенья цепей удерживающие переходный мостик на детском игровом комплексе местами разорваны Звенья цепей качели истеры в местах крепления окраска малых форм не проведена
• Установлены признаки неудовлетворительного состояния конструкций многоквартирного дома а именно Трещины в штукатурной поверхности наружных стенЧастично отпавдение штукатурки сколы камней наружных стен выветривание кирпичной кладки частичное разрушение шлакоблоков Трещины в кирпичной кладке стен с торца жилого дома Диагональные поперечные и продольные трещины в штукатурном слое межэтажных и чердачного перекрытий в также стен Отдельные участки перекрытия заменены в связи с обрушением Поражение гнилью чердачных балок перекрытия Разрушение деревянных досок карниза Шиферные листы кровли имеют трещины сколы Стропильная система имеет следы промочек поражение гнильюНарушение целостности шиферных листов кровли ослабление крепления листов к обрешетке Разрушение бетонного основания балконных плаит со стороны внешнего фасада Оконные и дверные проемы поражены гнилью рассохлись

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 2 ст 162ПП РФ 491 пп з п 11 п 111 ПП РФ 290 мин пер 8пп РФ 416 пп д п 4пп б п 3 ПП РФ 1110 от 28102014ПиН 170 3511
• ПиН 4611 4612 46126 4810 4234 471 472 477 4215 4231 4234 4913 4916 481ПП РФ от 28102014 1110 пп б п 3ЖК РФ ч 2 ст 162
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011 354

Выданные предписания:

• Выполнить ремонт и или замену отдельных деревянных элементов малых архитектурных форм на придомовой территории жилого дома Восстановить целостность звеньев цепей на малых архитектурных формах Принять меры по обеспечению безопасности детей при игре на малых архитектурных формах Выполнить работы по окраске малых архитектурных форм
• Обеспечить безопасность проживающих в связи с имеющимися признаками аварийного состояния строительных конструкций жилого дома