Причина проверки:

рассмотрения обращений 15683 от 16042021 15768 от 16042021 15764 от 16042021 15686 от 16042021 15678 от 16042021 15770 от 16042021 15694 от 16042021 15695 от 16042021 15684 от 16042021 15679 от 16042021 15685 от 16042021 15681 от 16042021 15682 от 16042021 15674 от 16042021 15675 от 16042021 16351 от 20042021 15676 от 16042021 осуществление Лицензионного контроля соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирных домах

Цели, задачи проверки:

Поступление обращений

Выявленные нарушения (28 шт.):

• г Нижняя Тура ул Декабристов д 27На стенах дома местами наличие надписей
• ул Машиностроителей д 4В тамбуре подъезда нарушен отделочный слой закрытого дверного проема в подвальное помещение
• ул Машиностроителей д 4 В кабине лифта разбито зеркало
• ул Машиностроителей д 4Повреждение окраски конструкций лестниц и лестничных клеток а именно Отслоение местами окрашенного слоя стен в подъезде
• ул Машиностроителей д 4 Повреждение окраски конструкций лестниц и лестничных клеток а именно Отслоение окрашенного слоя рам и подоконников
• ул Машиностроителей д 4 Неисправно остекление лестничных клеток а именно Между 2 и 3 этажами отсутствует рама второго остекления
• ул Машиностроителей д 6 Отсутствуют таблички с указанием номеров подъездов а также номеров квартир расположенных в данном подъезде у входа в подъезд лестничную клетку а именно На входных дверях подъездов отсутствуют таблички с нумерацией квартир и подъездов
• ул Машиностроителей д 6Разрушение ступеней крылец перекос ступеней крылец разрушение опорных стенок крылец а именно Крыльца подъездов имеют следы разрушения выкрашивание кирпичной кладки разрушение бетонной стяжки ступеней
• ул Машиностроителей д 6 Отсутствие фурнитуры на окнах а именно В подъездах дома местами отсутствует фурнитура на окнах
• ул Машиностроителей д 18 Нарушение отделочного слоя фасада и цоколя а именно На стенах дома местами надписи краской
• ул Машиностроителей д 18 Неудовлетворительное состояние плит козырьков над входами аварийное состояние козырьков разрушение опор козырьков а именно Нарушена гидроизоляция на козырьке подъезда Разрушение бетонной плиты козырька до оголения арматуры
• ул Машиностроителей д 18 Отсутствуют доски объявлений досках объявлений в подъездах МКД или в пределах земельного участка на котором расположен МКД с информацией предусмотренной Правилами предоставления коммунальных услуг а именно В местах доступных для проживающих отсутствуют информационные таблички со списком организаций с указанием адресов и телефонов
• ул Машиностроителей д 20 Нарушение отделочного слоя фасада и цоколя а именно На стенах дома местами надписи краской
• ул Машиностроителей д 20Неудовлетворительное состояние плит козырьков над входами аварийное состояние козырьков разрушение опор козырьков а именно Нарушена гидроизоляция на козырьке подъезда Разрушение бетонной плиты козырька до оголения арматуры
• ул Машиностроителей д 20 Отсутствуют доски объявлений досках объявлений в подъездах МКД или в пределах земельного участка на котором расположен МКД с информацией предусмотренной Правилами предоставления коммунальных услуг а именно В местах доступных для проживающих отсутствуют информационные таблички со списком организаций с указанием адресов и телефонов
• г Нижняя Тура ул Новая д 1 лит а Наличие конденсата на стенах перекрытиях подвальных помещений а именно Металлические входные двери в подвальное помещения подъездов 12 имеют следы коррозии разрушения
• г Нижняя Тура ул Новая д 1 лит а Повреждение окраски конструкций лестниц и лестничных клеток а именно В подъездах дома отслоение штукатурного окрасочного и побелочного слоя на стенах и потолке
• ул Скорынина д 1 Повреждения малых архитектурных форм либо их отсутствие а именно У подъездов 1459 отсутствуют урны
• ул Скорынина д 1 Неисправное состояние кровли а именно в подъезде 9 на 5 этаже на потолке сухие протечки доступ в кв 102 не обеспечен
• ул Скорынина д 4 Отсутствует уборка МОП нарушение графика уборки МОП а именно В подъезде 1 наличие мусора
• ул Скорынина д 4 Негерметичные притворы окон и дверей а именно В подъезде 1 между 3 и 4 подъездами отсутствует второе остекление окна
• ул Скорынина д 4 Не исключён доступ посторонних лиц в чердачное помещение или на мягкую кровлю а именно Люк в чердачное помещение в подъезде 1 не закрыт на ключ
• ул Скорынина д 6 Повреждения малых архитектурных форм либо их отсутствие а именно Не у всех подъездов установлены урны
• ул Скорынина д 7 Повреждения малых архитектурных форм либо их отсутствие а именно Не у всех подъездов установлены урны
• ул Скорынина д 13 Повреждения малых архитектурных форм либо их отсутствие а именно Отсутствуют урны у подъездов
• ул Скорынина д 15 Повреждения малых архитектурных форм либо их отсутствие а именно У подъездов не установлены урны
• ул Скорынина д 15 Нарушение отделочного слоя фасада и цоколя а именно По периметру дома местами наличие надписей на стенах
• ул Скорынина д 1 Отсутствуют таблички с указанием номеров подъездов а также номеров квартир расположенных в данном подъезде у входа в подъезд лестничную клетку а именно На входной двери подъезда 4 отсутствует табличка с нумерацией квартир и подъезда

Нарушенный правовой акт:

• 4231 4232 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 262
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 22 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 5102
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 8 11 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 328 482 489
• 4814 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• ЖК РФ ч 1 ст 161 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 352
• 810 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 13 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4814
• 4242 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• ЖК РФ ч 1 ст 161 ПП РФ 416 пп д п 4 ПП РФ 354 пп п п 31 пп к п 148 22
• 341 411 414 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• 328 482 489 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• 3511 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• 322 327 4814 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• 323 473 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп а б п 10 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 335 46122 4631 4632 4814
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006  491 Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• Устранить на стенах дома надписи
• В тамбуре подъезда восстановить отделочный слой закрытого дверного проема в подвальное помещение
• Восстановить целостность зеркального покрытия стены в кабине лифта
• В подъезде дома восстановить окрашенный слой стен
• Восстановить окрашенный слой рам и подоконников
• Между 2 и 3 этажами восстановить второе остекление оконной рамы
• На входных дверях подъездов установить таблички с нумерацией квартир и подъездов
• Восстановить крыльца подъездов имеют восстановить кирпичную кладку бетонную стяжку ступеней
• Восстановить фурнитуру на окнах
• На стенах дома удалить надписи краской
• Восстановить гидроизоляцию на козырьке подъезда Восстановить бетонную плиту козырька в соответствие с требованиями
• Установить доски объявлений в подъездах МКД или в пределах земельного участка на котором расположен МКД с информацией предусмотренной Правилами предоставления коммунальных услуг а именно В местах доступных для проживающих отсутствуют информационные таблички со списком организаций с указанием адресов и телефонов
• Обивку двери в подвальное помещение подъездов 12 необходимо заменить на цельную металлическую без повреждений
• Восстановить штукатурно окрасочный слой стен в подъездах дома
• У подъездов 1459 установить урны
• На входной двери подъезда 4 установить табличку с нумерацией квартир и подъезда
• Проводить уборочные мероприятия в местах общего пользования в соответствии с установленными требованиями и утвержденным графиком
• В подъезде 1 между 3 и 4 подъездами восстановить второе остекление окна
• Люк в чердачное помещение в подъезде 1 закрыть на ключ
• У всех подъездов дома установить урны
• Удалить надписи на стенах