Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью Рассмотрение обращения от 11052021 290168117342задачами настоящей проверки являются осуществление Лицензионного контроляПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 в части соблюдения требований обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах к содержанию общего имущества в многоквартирных домах

Выявленные нарушения (3 шт.):

• г Полевской ул Ленина д 35Неисправное состояние лестниц площадок и маршей в подъездах 1 и 2 многоквартирного дома стертости прогибы местами мелкие повреждения неровная поверхность заусенцы перил в подъездах 1 и 2 МКД
• г Полевской ул Ленина д 35 В подъездах 1 и 2 МКД с 1 по 2 этажи сколы отслоения загрязнения штукатурноокрасочного штукатурнопобелочного слоя на стенах граффити трещины штукатурнопобелочного слоя на потолке 2го этажа лестничной клетки подъездов 1 и 2 следы от протечек на потолке 2го этажа лестничной клетки подъезда 1
• г Полевской ул Ленина д 35 По периметру МКД по фасаду наблюдаются трещины сколы отслоения штукатурного окрасочного слоя местами до оголения шлакоблочной кладки

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 8 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 322 441 481 484 487 4813 486пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 3 4 6 8 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 329 432пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 3 9 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4211 4213 42114пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491

Выданные предписания:

• Устранить неисправное состояние лестниц площадок и маршей в подъездах 1 и 2 многоквартирного дома стертости прогибы местами мелкие повреждения неровная поверхность заусенцы перил в подъездах 1 и 2 МКД 35 по ул Ленина в г Полевской
• Устранить в подъездах 1 и 2 МКД с 1 по 2 этажи сколы отслоения загрязнения штукатурноокрасочного штукатурнопобелочного слоя на стенах граффити трещины штукатурнопобелочного слоя на потолке 2го этажа лестничной клетки подъездов 1 и 2 следы от протечек на потолке 2го этажа лестничной клетки подъезда 1 в МКД 35 по ул Ленина в г Полевской
• Устранить трещины сколы отслоения штукатурного окрасочного слоя местами до оголения шлакоблочной кладки на фасаде по периметру МКД 35 по ул Ленина в г Полевской