Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью Рассмотрение обращения 290163130314 от 26052021задачами настоящей проверки являются осуществление Лицензионного контроля 7 Предметом настоящей проверки является соблюдения требований предусмотренные частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением правительства РФ от 28102021 1110 в части соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу Свердловская область г Верхняя Пышма просп Успенский д 113б в части содержания оборудования для детских игровых площадок и его эксплуатации на территории многоквартирного дома по адресу Свердловская область г Верхняя Пышма просп Успенский д 113б

Цели, задачи проверки:

поступление обращение гражданина

Выявленные нарушения (5 шт.):

• г Верхняя Пышма пр Успенскийд 113Б По периметру жилого многоквартирного дома со стороны подъездов и со стороны парковки наблюдается частичное разрушение тротуарного бордюра
• г Верхняя Пышма пр Успенскийд 113Б В третьем подъезде с 1 по 16 этаж в местах общего пользования лестничная клетка переходы площадки около квартир лифтов наблюдается загрязнение вздутие сколы штукатурноокрасочного слоя местами отслоение отделочной плитки на лестничной клетки
• г Верхняя Пышма пр Успенскийд 113Б На фасаде жилого многоквартирного дома в районе магазина GROOM и около подъезда 9 частично отсутствует отделочная плитка
• г Верхняя Пышма пр Успенскийд 113Б отсутствие защиты выступающих концов болтовых соединений на детской площадке
• г Верхняя Пышма пр Успенскийд 113Б отсутствие по всей зоне приземления с оборудования детской площадки ударопоглощающих покрытий не имеющих опасных выступов а именно В районе качелей частично отсутствует напольное покрытие

Нарушенный правовой акт:

• 417 41021 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 485 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 4231 4232 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ст 161 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пп ж п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены Постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 3511 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждены Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 23д ТР ЕАЭС 0422017пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пп ж п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены Постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 3511 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждены Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 25 28 ТР ЕАЭС 0422017пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006  491 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Закон Российской Федерации от 07021992 23001 «О защите прав потребителей» Решение Совета Евразийской экономической комиссии от 17052017 21 «О техническом регламенте Евразийского экономического союза «О безопасности оборудования для детских игровых площадок» далее ТР ЕАЭС 0422017

Выданные предписания:

• Восстановить целостность тротуарного бордюра по периметру МКД со стороны парковки и со стороны подъездов жилого многоквартирного дома по адресу г Верхняя Пышма пр Успенский д 113Б
• Восстановить штукатурноокрасочный слой в третьем подъезде с 1 по 16 этаж в местах общего пользования лестничная клетка переходы площадки около квартир лифтов устранить отслоение отделочной плиткиг Верхняя Пышма пр Успенскийд 113Б
• Восстановить отделочную плитку на фасаде жилого многоквартирного дома в районе магазина GROOM и около подъезда 9г Верхняя Пышма пр Успенскийд 113Б
• Восстановить защиту выступающих концов болтовых соединений на детской площадке г Верхняя Пышма пр Успенский д 113Б
• Восстановить на детской площадкенапольное покрытие в районе качелейг Верхняя Пышма пр Успенский д 113Б