Причина проверки:

Цели проверки рассмотрение обращения от 09042021 29010193701 по многоквартирному дому г Екатеринбург ул Советская д 44 Задачи проверки оосуществление регионального государственного жилищного надзора реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464693 Предмет проверки соблюдение обязательных требований к соблюдение обязательных требований к управлению многоквартирными домами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 29010193701 от 20210409

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ТСЖ «Советская 44» собственникампользователям жилых помещений многоквартирного дома 44 по ул Советская в г Екатеринбурге произвело начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению в платежных документах за период с октября 2020 года по март 2021 года не исходя из объема потребления тепловой энергии определенного по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии ТСЖ «Советская 44» при отсутствии общедомового прибора учета сточных вод в период с октября 2020 года по март 2021 года не начисляло плату за коммунальный ресурс «отведение сточных вод» потребляемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу г Екатеринбург ул Советская д 44 исходя из норматива потребления фактически производило начисление платы за коммунальный ресурс «отведение сточных вод» потребляемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме исходя из объемов определенных по фактическому объему потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды

Нарушенный правовой акт:

• Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг определяемого по показаниям приборов учета а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг
• Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ
• Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре»
• Постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»
• Постановление Правительства Свердловской области от 08112013 1379ПП «О региональном государственном жилищном надзоре на территории Свердловской области»

Выданные предписания:

• Обеспечить соблюдение порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в платежных документах за период с октября 2020 года по март 2021 года собственникампользователям жилых помещений многоквартирного дома 44 по ул Советская в г Екатеринбурге порядку установленному п 421 Правил 354 п 31 приложения 2 исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии Обеспечить соблюдение порядка начисления платы за коммунальный ресурс «отведение сточных вод» потребляемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу г Екатеринбург ул Советская д 44 в период с октября 2020 года по март 2021 года в соответствии с ч 93 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил 491