Причина проверки:

Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608 Предмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (2 шт.):

• п 69 Правил 354 Отсутствие обязательной информации реквизитов указанной в п 69 Правил 354 при начислении платы за коммунальные услуги В платежных документах за период с февраля 2020 года по февраль 2021 года ООО УК «Кристалл» не указана следующая обязательная информация 1 накопленные показания общедомовых приборов учета коммунальных ресурсовхолодной водыэлектрической энергии горячей воды по двум компонентам теплоноситель и тепловая энергия тепловой энергии для целей отопления фактически указаны объемы потребления тепловой энергии по отоплению2 общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды предоставленный в многоквартирном доме потребителям жилых помещений многоквартирного дома 55 по ул Московская в г Екатеринбурге
• п421 п 3 Правил 354 нарушение порядка начисления платы за коммунальную услугу отопления предоставленную в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме который оборудован коллективным общедомовым прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными или общими квартирными приборами учета тепловой энергии при осуществлении оплаты в течение отопительного периодаВ платежных документах за период с февраля 2020 года по февраль 2021 года начисление платы за коммунальную услугу отопления произведено исходя из общей площади жилых и нежилых помещений дома отличной от площади указанной в электронном паспорте дома размещенном в ГИС ЖКХ

Нарушенный правовой акт:

• подп «е» п 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• п 421 Правил 354 п 31 приложения 2 к Правилам 354
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства РФ от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011 354

Выданные предписания:

• Предоставлять указывать в платежных документах собственникам жилых помещений многоквартирного дома 55 по ул Московская в г Екатеринбурге обязательную информацию в порядке предусмотренном подп «е» п 69 Правил 354 о 1 накопленных показаниях общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов холодной воды электрической энергии горячей воды по двум компонентам теплоноситель и тепловая энергия тепловой энергии для целей отопления фактически указаны объемы потребления тепловой энергии по отоплению 2 общем объеме каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды предоставленный в многоквартирном доме
• Производить начисление платы за коммунальную услугу отопления исходя из площади МКД указанной в электронном паспорте дома размещенном в ГИС ЖКХ