Причина проверки:

Рассмотрение обращения 290115138161 от 03062021задачами настоящей проверки являются осуществление Лицензионного контроля 7 Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме г КаменскУральский ул Алюминиевая д 11

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (8 шт.):

• Отсутствует освещение подвальных помещений
• Неисправность отмостки асфальта тротуара трещины провалы полное разрушение наличие растущих деревьев и кустарников
• Трещины в штукатурном слое
• Отсутствие нарушение теплоизоляции трубопроводов проходящих в неотапливаемых помещениях
• Нарушения системы водостока лотки желоба звенья водосточных труб
• Отсутствие зонтов над оголовками вентиляционных шахт
• Увлажнение земляных полов местами наличие луж на полу
• Конденсат на поверхности трубопроводов

Нарушенный правовой акт:

• 417 41021 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• 579 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 7 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 46126 4623 46414644
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

Выданные предписания:

• Восстановить освещение в подвальном помещении
• Устранить повреждение асфальтового покрытия в месте прохождения инженерных коммуникаций у 1 23 подъездами
• Установить маяк на трещину по уличному фасаду здание между 3 и 4 подъездами над магазином Магнит после стабилизации заделать
• Восстановить ометы водосточных труб по периметру здания
• Восстановит зонты над оголовками вентиляционных шахт над 1 2 подъездами
• Выполнить теплоизоляцию трубопроводов ТВС в подвальном помещении
• Устранить увлажнение земляного пола между 3 и 4 подъездами
• Устранить образование конденсата на трубопроводе ХВС в подвальном помещении