Причина проверки:

Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608 Предмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 290164141601 от 20210608

Выявленные нарушения (7 шт.):

• г Дегтярск ул Калинина д 62 Неисправность отмостки асфальта тротуара трещины провалы полное разрушение наличие растущих деревьев и кустарников а именно местами по периметру МКД разрушение отмостки
• г Дегтярск ул Калинина д 62 Неудовлетворительное состояние водосточных труб и водоотводящих устройств либо отсутствие отдельных их частей а именно в районе подъезда 6 ливневая канализация засорена земля мусор трава обрушена часть опорной стены
• г Дегтярск ул Калинина д 62 Неисправность отопительных приборов и трубопроводов на лестничнойых площадкеах а именно на 1 этаже лестничной клетки 6 подъезда МКД отсутствуют 4 секции чугунного радиатора из 7 на 2 этаже лестничной клетки 6 подъезда МКД отсутствую 4 секции чугунного радиатора из 7 сняты после аварии не восстановлены в полном объеме
• г Дегтярск ул Клубная д 12 Мелкие повреждения заусенцы неровная поверхность трещины и искривления деревянных поручней а именно в подъезде 5 МКД местами отслоение штукатурно покрасочного побелочного слоев Не соблюдена периодичность ремонта подъезда один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа
• г Дегтярск ул Клубная д 12 отсутствует табличка с указанием номера и адреса МКД нечитаемая
• г Дегтярск ул Комарова д 10 Мелкие повреждения заусенцы неровная поверхность трещины и искривления деревянных поручней а именно в подъезде 1 МКД обширное отслоение штукатурного слоя на потолке лестничной клетки 2 этажа до дранки волосянистые трещины вздутие штукатурного слоя местами отслоение штукатурно покрасочного побелочного слоев Не соблюдена периодичность ремонта подъезда один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа
• г Дегтярск ул Комарова д 10 Повышенные прогибы площадок и маршей трещины выбоины отслоения пола в лестничных площадках и ступенях углубления в ступенях от истирания ослабление крепления и повреждение ограждений поручней а именно в подъезде 1 МКД

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 1 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 417 41021пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 7 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 41026пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 521 5212 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 8 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 329пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 1 ст 161 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 41026пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 8 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 322 441 481 483 484 487 4813 486пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуги работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имуществав многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФот 13082006  491

Выданные предписания:

• Восстановить целостность по периметру в г Дегтярск ул Калинина д 62 отмостку
• Очистить и восстановить в районе подъезда 6 ливневая канализация в г Дегтярск ул Калинина д 62
• Восстановить прежнее количество секций радиаторов На 12 этаже лестничной клетки 6 подъезда в г Дегтярск ул Калинина д 62
• Произвести ремонт подъезда 5 в г Дегтярск ул Клубная д 12 в соответствии с п 329 Правил 170 Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа
• Установить табличку с указанием номера и адреса в г Дегтярск ул Клубная д 12
• Произвести ремонт подъезда 1 в г Дегтярск по ул Комарова д 10 в соответствии с п 329 Правил 170 Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа
• Выявить и устранить причины разрушения трещин прогибов в лестничных площадках и ступенях ослабление крепления и повреждение ограждений поручней в подъезде 1 г Дегтярск ул Комарова д 10