Причина проверки:

Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки оосуществление регионального государственного жилищного надзора реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464693 Предмет проверки соблюдение обязательных требований к соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Администрацией го Первоуральск допущены нарушения при утверждении ставки платы за содержание общего имущества в МКД не конкретизированы все степени благоустройства многоквартирных домов на территории Первоуральского городского округа указаны лишь отдельные элементы благоустройства не определены типы многоквартирных домов на территории Первоуральского городского округа исходя из их конструктивных и технических характеристик указаны лишь отдельные характеристики не представляется возможным определить какие именно виды благоустройства присутствуют для ряда категорий типов домов плата за содержание жилого помещения в многоквартирном доме установлена без учета предельного индекса потребительских цен при определении размера платы за содержание жилого помещения не производился расчет среднего значения размеров платы за содержание жилого помещения утвержденных исходя из Минимального перечня общими собраниями собственников помещений в однотипных многоквартирных домах расположенных на территории субъекта Российской Федерации Свердловской области размер платы за содержание жилого помещения не включает плату за вывоз в том числе откачку жидких бытовых отходов установленную в рублях за кв метр утвержденные размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения не включают не устанавливают с учетом степени благоустройства многоквартирных домов в соответствии с типом МКД его конструктивных и технических характеристик и перечнем инженерного оборудования весь минимальный перечень работ и услуг установленный Постановлением 290 для всего жилищного фонда имеющегося территории Первоуральского городского округа стоимость каждого вида работуслуг проведение которых предусмотрено в Минимальном перечне услуг применительно к имеющемуся на территории Первоуральского городского округа жилищному фонду периодичность проведения минимального перечня работуслуг проведение которых предусмотрено в Минимальном перечне услуг в соответствии с п 5 Постановления 290 применительно к имеющемуся на территории муниципального образования жилищному фонду

Нарушенный правовой акт:

• Методических рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы утвержденных приказом Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 06042018 213пр
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 6 октября 2003 года 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» постановление Правительства Свердловской области от 08112013 1379ПП «О региональном государственном жилищном надзоре на территории Свердловской области» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»