Причина проверки:

Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608 Предмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (10 шт.):

• г Полевской мкр 2й д 10 Повреждение окраски конструкций лестниц и лестничных клеток а именно На момент проведения проверки в подъезде 2 в тамбуре и на лестничной клетке с 1 по 5 этаж наблюдается отслоение загрязнение штукатурно окрасочного слоя
• г Полевской мкр 2й д 10 Наличие мусора в подвальных помещениях а именно На момент проведение проверки в подвальном помещении местами наблюдается наличие строительного мусора со стороны подъезда 7 и подъезда 1
• г Полевской мкр 2й д 10 Наличие бытового строительного и крупногабаритного мусора на придомовой территории а именно С торцевой стороны многоквартирного дома в районе подъезда 7 наличие строительного мусора
• г Полевской мкр 2й д 10 Неисправность отмостки асфальта тротуара трещины провалы полное разрушение наличие растущих деревьев и кустарников а именно С торцевой стороны многоквартирного дома в районе подъезда 7 отсутствует отмостка
• г Полевской мкр 2й д 10 Разрушение ступеней крылец перекос ступеней крылец разрушение опорных стенок крылец а именно лестничный марш при в ходе в подъезд 11 деформирован а именно между плитой и лестничным маршем трещины и углубления лестничный марш состоит из двух отсеков между ним идет расхождение и зазор г Полевской мкр 2й д 10
• г Полевской мкр 2й д 10 Повреждение окраски конструкций лестниц и лестничных клеток а именно На момент проведения проверки в подъезде 11 в тамбуре и на лестничной клетке с 1 по 5 этаж наблюдается отслоение загрязнение штукатурно окрасочного слоя
• г Полевской мкр 2й д 10В подъездах с 115 на лестничных клетках с 15 этажи на оконных рамах наблюдается частичное отслоение окрасочного слоя
• г Полевской мкр 2й д 10 Загрязнение остекления лестничных клеток а именно В подъездах с 115 на лестничных клетках с 15 этажи в оконных рамах загрязнение остекление
• г Полевской мкр 2й д 10 Затопление придомовой территории талыми и сточными водами не обеспечен отвод воды а именно У подъезда 13 труба ливневой канализации выходит на отмоску многоквартирного дома в данном районе наличие трещин на отмосте поросль что возможно приводит к подтоплению подвального помещения У подъезда 15 труба ливневой канализации выходит на отмоску дома подъезд 15 угловой у подъезда асфальтовое покрытие не ровное с углублением к входной группе подъезда отвод воды не обеспечен
• г Полевской мкр 2й д 10 Неисправность отмостки асфальта тротуара трещины провалы полное разрушение наличие растущих деревьев и кустарников а именно На момент проведение проверки на тротуарной дорожке расположенной вдоль подъездов многоквартирного дома наблюдаются трещины провалы поросль бордюры разрушены частично отсутствуют

Нарушенный правовой акт:

• 328 482 489 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп г п 11 ПП РФ 290 мин перечень 2 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 341 413 4115пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп г п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 24 25 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 358 3715пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 417 41021 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 9 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4810пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 471 474 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 3627 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006  491

Выданные предписания:

• Восстановить штукатурно окрасочный слой на лестничной клетке подъезда 2 с 15 этаж и в тамбуре по адресу г Полевской мкр 2й д 10
• Очистить подвальное помещение от строительного мусора по адресу г Полевской мкр 2й д 10
• Очистить придомовую территорию жилого многоквартирного дома от строительного мусора по адресу г Полевской мкр 2й д 10
• Восстановить отмостку с торцевой стороны многоквартирного дома в районе подъезда 7 по адресу г Полевской мкр 2й д 10
• Восстановить целостность лестничного марша при входе в подъезд 11 жилого многоквартирного по адресу г Полевской мкр 2й д 10
• Восстановить штукатурно окрасочный слой на лестничной клетке подъезда 11 с 15 этаж и в тамбуре по адресу г Полевской мкр 2й д 10
• Восстановить окрасочный слой на оконных рамах на лестничных клетках в подъездах 115 с 15 этажи адресу г Полевской мкр 2й д 10
• Провести очистку остекления в оконных рамах в подъездах с 115 на лестничных клетках с 15 этажи по адресу г Полевской мкр 2й д 10
• Провести работы по обеспечению отвода воды от подъездов 13 15 жилого многоквартирного дома по адресу г Полевской мкр 2й д 10
• Восстановить целосность асфальтового покрытия и бордюров на тротуарной дорожке вдоль жилого многоквартирного дома по адресу г Полевской мкр 2й д 10