Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью Рассмотрение обращения от 11062021 290168144572 задачами настоящей проверки являются осуществление Лицензионного контроляПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к определению размера платы и внесению платы за коммунальные услуги в жилом многоквартирном доме по адресу г Первоуральск ул Советская д 22 лит б

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (2 шт.):

• В платежных документах для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за расчетные периоды март 2021 г апрель 2021 г не указаны надлежащие сведения о нанимателе жилого помещения 25 с указанием фамилии имени и отчества нанимателя
• Нарушена структура платы в части выставления собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу г Первоуральск ул Советская д 22 лит б в платежных документах для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг отдельной строкой платы в размере 2500 рублей за обслуживание автоматически запирающихся устройств домофонное устройство дверей подъездов многоквартирного дома при отсутствии договора предусматривающего техническое обслуживание запирающих устройств домофон и начисление платы за данное оборудование заключенного между собственниками помещений и управляющей организацией либо с организацией осуществляющей обслуживание домофона

Нарушенный правовой акт:

• пункт 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• ч 2 ст 154 ЖК РФ п 6 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Выданные предписания:

• Провести мероприятия по оформлению платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг в отношении жилого помещения 25 в соответствии с установленными требованиями разместив надлежащие сведения о нанимателе жилого помещения с указанием фамилии имени и отчества нанимателя
• Прекратить начисление и выставление собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу г Первоуральск ул Советская д 22 лит б отдельной строкой в платежных документах для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг ежемесячной платы в размере 2500 рублей за обслуживание автоматически запирающихся устройств домофонное устройство дверей подъездов многоквартирного дома