Причина проверки:

настоящая проверка проводится на основании извещения об окончании строительства объекта капитального строительства вх 29511 от 12072021 в соответствии с программой проведения проверокот 21102019 29160136519 а также на основании проверки контроля предписания от 22062021 291629408 выданного акционерному обществу Строительная компания «Стройтэк» задачей настоящей проверки является осуществление регионального государственного строительного надзора7Предметом настоящей проверки является проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства «Двухсекционный многоквартирный жилой дом переменной этажности со встроенопристроенными нежилыми помещениями общественного назначения 2 по ПЗУ» расположенного по адресу г Екатеринбург в районе улиц Софьи Перовской Ольховской Уральских Коммунаров Одинарка а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации и или информационной модели в случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации в том числе требованиям энергетической эффективности за исключением объектов капитального строительства на которые требования энергетической эффективности не распространяются и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство выполнения требований установленных частями 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

190ФЗ на основании извещения об окончании строительства объекта капитального строительства вх 29511 от 12072021 в соответствии с программой проведения проверокот 21102019 29160136519

Выявленные нарушения (7 шт.):

• В процессе строительства объекта капитального строительства ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль заказчика генерального подрядчикаС нарушениями проведена проверка соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации результатам инженерных изысканий требованиям градостроительного плана земельного участка требованиям технических регламентовВ ходе проведения проверки установлено что извещение об окончании строительства объекта капитального строительства вх 29511 от 12072021 направлено в Департамент до фактического окончания строительства объекта капитального строительства оформления необходимой исполнительной документации связанной с выполнением всех работ по строительству объекта капитального строительстваО ненадлежащем осуществлении строительного контроля свидетельствуют следующие нарушения
• Не представлены результаты лабораторных исследований выполненные в рамках строительного контроля по оценке соответствия построенного объекта проектным параметрам и требованиям действующих нормативных документов согласно требованиям
• Не представлены документы о качестве применяемых в строительстве отделочных материалов окон материалов труб подтверждающих безопасность применения реестр
• Не установлены регулируемые вентиляционные решетки в помещениях кухонь ванных комнатах санитарных узлах малошумные бытовые канальные вентиляторы на верхних 2х этажах не представлена исполнительная документация по монтажу и выполнению аэродинамических испытаний вентиляционных систем подтверждающая проектную кратность воздухообмена помещений офисов и жилых помещений
• Не представлена исполнительная документация по промывке и дезинфекции воды не подтверждено лабораторными исследованиями качество питьевой воды
• Не выполнено благоустройство в объеме проектных решений шифр 190100ПЗУ не оборудованы парковочные места предусмотренные в соответствии с проектными расчетами 220 мм не выполнено озеленение покрытия площадок отдыха в объеме проектных решений
• В процессе строительства объекта капитального строительства ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль заказчика генерального подрядчика С нарушениями проведена проверка соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации результатам инженерных изысканий требованиям градостроительного плана земельного участка требованиям технических регламентов В ходе проведения проверки установлено что извещение об окончании строительства объекта капитального строительства вх 29511 от 12072021 направлено в Департамент до фактического окончания строительства объекта капитального строительства оформления необходимой исполнительной документации связанной с выполнением всех работ по строительству объекта капитального строительства О ненадлежащем осуществлении строительного контроля свидетельствуют следующие нарушения

Нарушенный правовой акт:

• ч 1 ч 7 ст 39 ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений от 30122009 384ФЗ ч 3 ст 52 ч 2 ч 4 ст 53 Градостроительного Кодекса Российской Федерации подпункт «е» пункта 5 подпункт «д» пункта 6 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21062010 468
• Градостроительный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 01022006 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» постановление Правительства Свердловской области от 15012019 17ПП «О региональном государственном строительном надзор

Выданные предписания:

• устранить нарушения
• Устранить нарушение в установленный срок