Причина проверки:

Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608 Предмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (6 шт.):

• Обследована квартира 44 при замере тяги в решетке вентиляционного канала кухни по показаниям измерительного прибора «Testo 4101 скорость воздушного потока составляет 05 мс тяга слабая Шиферное покрытие кровли местами с повреждениями Коньковая часть местами повреждена неплотно прилегает к покрытию кровлиСо стороны двора по наружной стене дома между первым и вторым этажами под проложенными проводами окрасочный слой выполненный по уровню первого этажа первый этаж нежилые помещения выполнен не полностьюОтмостка у подъезда 4 выполненная из асфальтового покрытия повреждена в поврежденных местах имеется растительность У крылец входов в подъезды поверхностный слой частично выщерблен выкрашивание поверхностного слояОголовки дефлекторы вентиляционных шахт выведенные за пределы кровли ржавые окрасочный слой поврежденЧасть окон на лестничных клетках выполнены из стеклопрофилита часть с деревянными рамами окрасочный слой рам отсутствует
• Неисправное состояние кровли
• Разрушение облицовки штукатурного фактурного и окрасочного слоёв фасадов карнизов балконов поясов разрушение парапетов
• Неисправность отмостки асфальта тротуара трещины провалы полное разрушение наличие растущих деревьев и кустарников
• Неисправное состояние системы сломанные решетки засоры в каналах неисправность шиберов дефлекторов зонтов
• Неисправности заполнений оконных и дверных проемов загнивание и коробление элементов заполнений неплотности по периметру оконных и дверных коробок переплетов и дверных полотен

Нарушенный правовой акт:

• 572 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 7 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4611 46110 41021ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 9 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4215 4231 4232пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 1 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 417 41021пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 15 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 5710 пп з и п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 10 11 13 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 471 472 п 10 Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности утв Постановлением Правительства Свердловской области от 12042011 N 390ПП
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ«О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Свердловской области от 25042019 262ПП «О лицензионном контроле предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами расположеннымина территории Свердловской области» Постановление Правительства Российской Федерацииот 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491

Выданные предписания:

• Обеспечить тягу в решетке вентиляционного канала в кухне квартиры 44Устранить повреждения покрытия кровли путем проведения частичного ремонтаВыполнить окраску наружной стены дома между первым и вторым этажами под проложенными проводамиВыполнить отмостку у подъезда 4 произвести очистку отмостки от растительностиПроизвести антикоррозийную окраску оголовков дефлекторов вентиляционных шахтУстранить повреждения оконных заполнений произвести окраску оконных рам
• Устранить повреждения покрытия кровли путем проведения частичного ремонта
• Выполнить окраску наружной стены дома между первым и вторым этажами под проложенными проводами
• Выполнить отмостку у подъезда 4 произвести очистку отмостки от растительности
• Произвести окраску оголовков вентиляционных шахт
• Устранить повреждения оконных заполнений произвести окраску оконных рам