Причина проверки:

Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608 Предмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 290124175091 от 20210721 290124172391 от 19072021

Выявленные нарушения (10 шт.):

• Неисправность системы запорной арматуры
• Неисправность отмостки асфальта тротуара трещины провалы полное разрушение наличие растущих деревьев и кустарников
• Отсутствие решётчатых заполнений слуховых окон
• Разрушение оголовков вентиляционных шахт и засоры вентиляционных каналов на кровле
• Повышенные прогибы площадок и маршей трещины выбоины отслоения пола в лестничных площадках и ступенях углубления в ступенях от истирания ослабление крепления и повреждение ограждений поручней
• Отсутствие запорных устройств шкафов с электрощитками электромонтажными нишами
• Повреждение окраски конструкций лестниц и лестничных клеток
• Отсутствие уборки и выкашивания газонов
• Неисправное состояние кровли
• Не выполнение требований к внешнему благоустройству зданий и территорий сбору бытовых отходов

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп г п 11 ПП РФ 290 мин перечень 18 ПП РФ 416 пп д п 4 511 521 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 1 ПП РФ 416 пп д п 4 417 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 7 ПП РФ 416 пп д п 4 335 46125 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• 4623 572 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 8 11 ПП РФ 416 пп д п 4 329 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• 3218 562 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп ж п 11 п 11 1 ПП РФ 416 пп д п 4 п 25 3 ПП РФ 290 мин Перечень
• 4611 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• 3511 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя Российского Федерации от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• Устранить неисправность системы отопления
• Устранить неисправности отмостки
• Закрыть люк выхода на чердак на замок оборудовать слуховые окна жалюзийными решетками
• Оборудовать оголовок вентиляционной шахты зонтом
• Устранить неисправности пола в подъезде
• Провести ревизию оборудования в электрическом шкафу на лестничной площадке в подъезде
• Провести ремонт лестничных клеток в подъездах
• Провести работы по выкашиванию травы на придомовой территории
• Выявить и устранить причину промочек с кровли
• Инициировать общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома по решению вопроса благоустройства придомовой территории