Причина проверки:

цель рассмотрение обращения от 29072021 290168181481задачи осуществление Лицензионного контроляпредмет требования предусмотренные частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 в части соблюдения требований обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах к содержанию общего имущества в многоквартирных домах в части соблюдения требований обеспечивающих предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме г Первоуральск ул Володарского д 15

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 290168181481 от 20210729

Выявленные нарушения (4 шт.):

• г Первоуральск ул Володарского д 15 при визуальном осмотре подъездов 1 2 установлено отслоение загрязнение штукатурнопокрасочного и побелочного слоев на стенах и потолках в подъезде 3 отслоение штукатурноокрасочного слоя на лестничной клетке между 1 и 2 этажом вокруг почтовых шкафов
• г Первоуральск ул Володарского д 15 в подъездах 12 в тамбурах и с 1 по 5 этажи на металлических ограждениях и деревянных поручнях отслоение окрасочного слоя
• г Первоуральск ул Володарского д 15 в подъездах 12 на входных железных и деревянных дверях отслоение загрязнение окрасочного слоя В подъездах 12 с 2 по 5 этажи отслоение окрасочного слоя на оконных блоках и рамах
• г Первоуральск ул Володарского д 15 не соблюдение периодичности уборки в местах общего пользования

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 3 4 6 8 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 328 432 482 489 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 8 11 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 328 482 489 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 471 472 474 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 322 4814 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011  354

Выданные предписания:

• в подъездах 1 и 2 восстановить штукатурноокрасочный и побелочный слои на стенах и потолках в подъезде 3 восстановить штукатурноокрасочный слой на лестничной клетке между 1 и 2 этажом вокруг почтовых шкафов в МКД 15 по ул Володарского г Первоуральск
• В подъездах 1 и 2 в тамбурах и с 1 по 5 этажи окрасить металлические ограждения и деревянные поручни в МКД 15 по ул Володарского г Первоуральск
• В подъездах 12 окрасить входные железные и деревянные двери в подъездах 12 с 2 по 5 этажи окрасить оконные блоки и рамы МКД 15 по ул Володарского г Первоуральск
• Производить уборку мест общего пользования в соответствии с периодичность установленной пунктом 4814 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда предоставить акты по уборке мест общего пользования за сентябрь 2021 по МКД 15 по ул Володарского г Первоуральск