Причина проверки:

Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки оосуществление регионального государственного жилищного надзора реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464693 Предмет проверки соблюдение обязательных требований к соблюдение обязательных требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов коммунальных услуг условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов коммунальных услуг а также обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов коммунальных услуг

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (3 шт.):

• ТСН «СВОЙ КРУГ» собственникампользователям жилых помещений многоквартирного дома 1 по ул Буторина в г Екатеринбурге производило начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению за период с октября 2020 года по май 2021 года с учетом общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме отличной от общей площади жилых и нежилых помещений указанной в электронном паспорте дома размещенном в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства по данным размещенным Федеральным органом исполнительной власти уполномоченным в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости
• ТСН «СВОЙ КРУГ» начисляло собственникампользователям жилых помещений многоквартирного дома 1 по ул Буторина в г Екатеринбурге плату за коммунальную услугу отопление с нарушением установленных требований а именно не начисляло плату собственникампользователям нежилых помещений отапливаемый паркинг в расчетном периоде октябрь 2020 ноябрь 2020 март 2020 апрель 2021 май 2021И в расчетном периоде за декабрь 2020 январь 2021 февраль 2021 года не производило начисление платы за услугу отопление общедомомове потребление
• ТСН «СВОЙ КРУГ» собственникампользователям жилых помещений многоквартирного дома 1 по ул Буторина в г Екатеринбурге производило начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению за период с октября 2020 года по май 2021 года не исходя их фактического объема потребления тепловой энергии

Нарушенный правовой акт:

• ч 1 ст 157 Жилищного кодекса Российской Федерации п 421 и п 31 Приложения 2 Правилам 354формула 31
• Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»

Выданные предписания:

• Обеспечить соблюдение порядка начисления платы за коммунальную услугу по отоплению предоставленную с октября 2020 года по май 2021 года исходя из общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома 1 по ул Буторина в г Екатеринбурге указанной в электронном паспорте дома размещенном в государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства
• Обеспечить соблюдение порядка начисление платы за коммунальную услугу отопление собственникампользователям жилых помещений МКД в части начисления платы собственникам нежилых помещений отапливаемого паркинга предоставленную в период с октября 2020 года по май 2021 года
• Обеспечить соблюдение порядка начисления платы за коммунальную услугу отопление предоставленную с октября 2020 года по май 2021 года исходя из фактического объема потребления