Причина проверки:

Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608 Предмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (14 шт.):

• г Верхняя Пышма ул Мичурина д 3 Повышенные прогибы площадок и маршей трещины выбоины отслоения пола в лестничных площадках и ступенях углубления в ступенях от истирания ослабление крепления и повреждение ограждений поручней а именно на поручнях в подъезде 1 местами отслоение окрасочного слоя до древесины трещины в окрасочном слое
• Повреждение окраски конструкций лестниц и лестничных клеток а именно В подъезде 1 на лестничной клетке с первого по пятый этаж и тамбуре отслоение загрязнение штукатурного побелочного окрасочного слоя
• Отсутствие на входных дверях в подъезд и лестничной клетки самозакрывающихся устройств доводчики а также ограничителей хода дверей остановы а именно на тамбурной двери подъезда 1 отсутствует доводчик пружина
• Неисправности заполнений оконных и дверных проемов загнивание и коробление элементов заполнений неплотности по периметру оконных и дверных коробок переплетов и дверных полотен а именно На оконных рамах расположенных на лестничных клетках подъезда 1 отслоение окрасочного слоя
• Мелкие повреждения заусенцы неровная поверхность трещины и искривления деревянных поручней а именно на поручнях в подъезде 2 местами отслоение окрасочного слоя до древесины трещины в окрасочном слое
• Повреждение окраски конструкций лестниц и лестничных клеток а именно В подъезде 2 на лестничной клетке с первого по пятый этаж и тамбуре отслоение загрязнение штукатурного побелочного окрасочного слоя
• Отсутствие на входных дверях в подъезд и лестничной клетки самозакрывающихся устройств доводчики а также ограничителей хода дверей остановы а именно на тамбурной двери подъезда 2 отсутствует доводчик пружина
• Неисправности заполнений оконных и дверных проемов загнивание и коробление элементов заполнений неплотности по периметру оконных и дверных коробок переплетов и дверных полотен а именно На оконных рамах расположенных на лестничных клетках подъезда 2 отслоение окрасочного слоя
• Мелкие повреждения заусенцы неровная поверхность трещины и искривления деревянных поручней а именно на поручнях в подъезде 3 местами отслоение окрасочного слоя до древесины трещины в окрасочном слое
• Повреждение окраски конструкций лестниц и лестничных клеток а именно В подъезде 3 на лестничной клетке с первого по пятый этаж и тамбуре отслоение загрязнение штукатурного побелочного окрасочного слоя В третьим подъезде на лестничной клетке между лестничным маршем и стеной выпадение штукатурного слоя
• Неисправности заполнений оконных и дверных проемов загнивание и коробление элементов заполнений неплотности по периметру оконных и дверных коробок переплетов и дверных полотен а именно На оконных рамах расположенных на лестничных клетках подъезда 3 отслоение окрасочного слоя
• Мелкие повреждения заусенцы неровная поверхность трещины и искривления деревянных поручней а именно на поручнях в подъезде 4 местами отслоение окрасочного слоя до древесины трещины в окрасочном слое
• Повреждение окраски конструкций лестниц и лестничных клеток а именно В подъезде 4 на лестничной клетке с первого по пятый этаж и тамбуре отслоение загрязнение штукатурного побелочного окрасочного слоя
• Неисправности заполнений оконных и дверных проемов загнивание и коробление элементов заполнений неплотности по периметру оконных и дверных коробок переплетов и дверных полотен а именно На оконных рамах расположенных на лестничных клетках подъезда 4 отслоение окрасочного слоя

Нарушенный правовой акт:

• 322 441 481 483 484 487 4813 486 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 328 482 489 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 9 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 3211 4812 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 471 472 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 8 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 486 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 486 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 8 11 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 328 482 489 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з и п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 10 11 13 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 471 472 п 10 Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме подлежащих проведению единовременно и или регулярно включаемых в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства Свердловской области от 12042011 N 390ПП пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011  354

Выданные предписания:

• Восстановить окрасочный слой устранить заусенцы и трещины на поручнях подъезда 1 по ул Мичурина д 3 г Верхняя Пышма
• Восстановить штукатурный окрасочный побелочный слой на лестничной клетке и тамбуре в подъезде 1 по ул Мичурина д 3 г Верхняя Пышма
• Установить на тамбурные двери подъезда 1 доводчик пружинупо ул Мичурина д 3 г Верхняя Пышма
• Восстановить окрасочный слой на оконных рамах расположенных на лестничных клетках подъезда 1 по ул Мичурина д 3 г Верхняя Пышма
• Восстановить окрасочный слой устранить заусенцы и трещины на поручнях подъезда 2 по ул Мичурина д 3 г Верхняя Пышма
• Восстановить штукатурный окрасочный побелочный слой на лестничной клетке и тамбуре в подъезде 2 по ул Мичурина д 3 г Верхняя Пышма
• Установить на тамбурные двери подъезда 2 доводчик пружинупо ул Мичурина д 3 г Верхняя Пышма
• Восстановить окрасочный слой на оконных рамах расположенных на лестничных клетках подъезда 2 по ул Мичурина д 3 г Верхняя Пышма
• Восстановить окрасочный слой устранить заусенцы и трещины на поручнях подъезда 3 по ул Мичурина д 3 г Верхняя Пышма
• Восстановить штукатурный окрасочный побелочный слой на лестничной клетке и тамбуре в подъезде 3 по ул Мичурина д 3 г Верхняя ПышмаУстранить зазоры между стеной и лестничным маршем на лестничной клетке подъезда 3по ул Мичурина д 3 г Верхняя Пышма
• Восстановить окрасочный слой на оконных рамах расположенных на лестничных клетках подъезда 3 по ул Мичурина д 3 г Верхняя Пышма
• Восстановить окрасочный слой устранить заусенцы и трещины на поручнях подъезда 4 по ул Мичурина д 3 г Верхняя Пышма
• Восстановить штукатурный окрасочный побелочный слой на лестничной клетке и тамбуре в подъезде 4 по ул Мичурина д 3 г Верхняя Пышма