Причина проверки:

Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608 Предмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (3 шт.):

• ООО «УЖК «ТерриторияВосток» в платежных документах за период с июня 2020 года по май 2021 года не производило начисление платы за коммунальный ресурс «отведение сточных вод» потребляемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу г Екатеринбург ул Палисадная д 18 далееМКДООО «УЖК «ТерриторияВосток» при отсутствии общедомового прибора учета сточных вод в платежных документах за май 2020 года и июнь 2021 года начисляло плату за коммунальный ресурс «отведение сточных вод» потребляемый в целях содержания общего имущества в МКД исходя из расчетных суммарных объемов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды а не исходя из норматива потребления коммунального ресурса
• ООО «УЖК «ТерриторияВосток» в платежных документах за период с июня 2020 года по май 2021 года не производило начисление платы за коммунальный ресурс «горячая вода» потребляемый в целях содержания общего имущества в МКДООО «УЖК «ТерриторияВосток» в платежных документах за май 2020 года не начисляло плату за коммунальный ресурс «горячая вода» потребляемый в целях содержания общего имущества в МКД исходя из норматива потребления при отсутствии общедомового прибора учета горячей воды фактически производило начисление платы за коммунальный ресурс «горячая вода» потребляемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме исходя из расчетного объема потребления коммунального ресурса горячей воды
• ООО «УЖК «ТерриторияВосток» в платежных документах за период с июня 2020 года по май 2021 года не производило начисление платы за коммунальный ресурс «холодная вода» потребляемый в целях содержания общего имущества в МКДООО «УЖК «ТерриторияВосток» начисление платы за коммунальный ресурс «холодная вода» потребляемый при использовании и содержании общего имущества в МКД в платежных документах за май 2020 года осуществлялось не исходя из объемов потребления коммунального ресурса определяемого по показаниям коллективного общедомового прибора учетаа именно путем исключения из общедомового потребления холодной воды объема горячей воды рассчитанного в порядке не установленном действующим законодательством

Нарушенный правовой акт:

• Ст 154 ч 93 ст 156 ч 2 ст 162 ч 1 ст 192 ЖК РФ пп «б» п 3 Положения 1110 п 29 Правил 491
• Ст 154 ч 93 ст 156 ч 2 ст 162 ч 1 ст 192 ЖК РФ пп «б» п 3 Положения 1110
• п 29 Правил 491
• ст 154 ЖК РФ ч 92 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Выданные предписания:

• Обеспечить соблюдение порядка начисления платы за коммунальный ресурс «отведение сточных вод» потребляемый в целях содержания общего имущества в МКД в порядке установленном ч 93 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил 491в части начисления платы в соответствующем расчетном периоде с целью исключения пересчётаначисления размера платы за данный ресурс за предыдущие расчетные периодыОбеспечить соблюдение порядка начисления платы предусмотренного ч 93 ст 156 ЖК РФ за коммунальный ресурс «отведение сточных вод» потребляемый в целях содержания общего имущества в МКД в части начисления платы исходя из норматива потребления коммунального ресурса
• Обеспечить соблюдение порядка начисления платы за коммунальный ресурс «горячая вода» потребляемый в целях содержания общего имущества в МКД в порядке установленном ч 93 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил 491в части начисления платы в соответствующем расчетном периоде с целью исключения пересчётаначисления размера платы за данный ресурс за предыдущие расчетные периодыОбеспечить соблюдение порядка начисления платы предусмотренного ч 93 ст 156 ЖК РФ за коммунальный ресурс «горячая вода» потребляемый в целях содержания общего имущества в МКД в части начисления платы исходя из норматива потребления коммунального ресурса
• Обеспечить соблюдение порядка начисления платы за коммунальный ресурс «холодная вода» потребляемый в целях содержания общего имущества в МКД в порядке установленном ч 92 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил 491в части начисления платы в соответствующем расчетном периоде с целью исключения пересчётаначисления размера платы за данный ресурс за предыдущие расчетные периоды