Причина проверки:

цель рассмотрение обращения от 04082021 290168185431задачи осуществление Лицензионного контроляпредмет требования предусмотренные частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 в части соблюдения требований обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах к содержанию общего имущества в многоквартирном доме г Первоуральск ул Строителей д 32а

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 290168185431 от 20210804

Выявленные нарушения (4 шт.):

• г Первоуральск ул Строителей д 32 лит а при визуальном осмотре подъезда 5 с 1 по 5 этаж установлено местами наличие разрушений штукатурнопокрасочного побелочного слоев стен и потолков загрязнения отслоения сухие следов от протечек на стене в районе квартиры 70
• г Первоуральск ул Строителей д 32 лит а при визуальном осмотре подъезда 5 с 1 по 5 этаж установлено отслоение окрасочного слоя на металлических ограждениях и деревянных поручнях
• г Первоуральск ул Строителей д 32 лит а при визуальном осмотре подъезда 5 с 1 по 5 этажи установлено отслоение загрязнение окрасочного слоя на оконных блоках и рамах между 1 и 2 этажом неисправно оконное остекление на правой внутренней раме между 3 и 4 этажом отсутствует левая внутренняя рама неисправно оконное остекление на правой внутренней раме
• г Первоуральск ул Строителей д 32 лит а не соблюдение периодичности уборки мест общего пользования при визуальном осмотре подъезда 5 с 1 по 5 этажи установлено наличие пыли на окнах подоконниках отопительных приборах почтовых шкафах

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин Перечень 4 6 8 10 11 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 328 329 432 482 489 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 8 11 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 328 482 489 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з и п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 11 13 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 471 472 474 477 п 10 Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме подлежащих проведению единовременно и или регулярно включаемых в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства Свердловской области от 12042011 N 390ПП пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з и п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 23 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 322 327 4814 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491

Выданные предписания:

• Восстановить штукатурнопокрасочный и побелочный слои стен и потолков в подъезде 5 с 1 по 5 этаж МКД 32А по ул Строителей г Первоуральск
• Восстановить окрасочный слой на металлических ограждениях и деревянных поручнях в подъезде 5 с 1 по 5 этаж МКД 32А по ул Строителей г Первоуральск
• Восстановить окрасочный слой оконных блоков и рам в подъезде 5 с 1 по 5 этаж МКД 32А по ул Строителей г Первоуральск Восстановить оконное остекление между 1 и 2 этажом между 3 и 4 этажом в подъезде 5 с 1 по 5 этаж МКД 32А по ул Строителей г Первоуральск
• Производить уборку мест общего пользования в соответствии с периодичностью установленной пунктом 4814 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда предоставить акты по уборке мест общего пользования за сентябрь 2021 по МКД 32А по ул Строителей г Первоуральск