Причина проверки:

Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608 Предмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (7 шт.):

• г Первоуральск ул Металлургов д 6 в подъездах 13 с 1 по 2 этажи сколы отслоения трещины и загрязнения штукатурноокрасочного побелочного слоя на стенах и потолках
• г Первоуральск ул Металлургов д 6 в подъездах 13 неисправное состояние деревянных лестниц прогиб ступеней неплотное прилегание маршей к стенам наличие зазора между лестничным маршем и стеной лестничной клетки ослабление крепления ограждений поручней местами повреждения перил неровная поверхность заусенцы
• г Первоуральск ул Металлургов д 6 в подъездах 13 с 1 по 2 этажи наблюдаются разрушение окрасочного слоя деревянных полов местные просадки зыбкость истирание разрушение отдельных досок
• г Первоуральск ул Металлургов д 6 в подъездах 13 на входных дверях отслоения штукатурноокрасочного слоя наличие загрязнений
• г Первоуральск ул Металлургов д 6 у подъездов 13 разрушены предподъездные асфальтированные площадки местами отсутствует асфальтобетонное покрытие трещины провалы ямы прорастание травой
• г Первоуральск ул Металлургов д 6 на отмежеванной придомовой территории с торца дома от подъезда 1 и у подъезда 1 наличие берез и тополей подлежащих кронированию поскольку ветки свисают и задевают электропровода идущие от столбов ЛЭП напротив подъездов 13 наличие 1 ствола сухого тополя и 4 тополя подлежащие кронированию поскольку ветки свисают и задевают электропровода идущие от столбов ЛЭП
• г Первоуральск ул Металлургов д 6 не соблюдение периодичности уборки в местах общего пользования

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 3 4 6 8 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 432 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 8 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 322 441 481 483 484 487 4813 486 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 474 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 1 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 417 4810 41021 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 ПП РФ 491 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 383 391 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• 322 4814 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491

Выданные предписания:

• В подъездах 13 с 1 по 2 этажи восстановить штукатурноокрасочные побелочные слои на стенах и потолках МКД 6 по ул Металлургов г Первоуральск продлено до 01122021 по письму от 29102021 29220143445
• В подъездах 13 с 1 по 2 этажи произвести ремонт лестниц закрепить перила поручни МКД 6 по ул Металлургов г Первоуральск продлено до 01122021 по письму от 29102021 29220143445
• Восстановить деревянные полы местные просадки зыбкость истирание разрушение отдельных досок окрасить деревянные полы в подъездах 13 МКД 6 по ул Металлургов г Первоуральск продлено до 01122021 по письму от 29102021 29220143445
• В подъездах 13 восстановить штукатурноокрасочный слой на входных дверях МКД 6 по ул Металлургов г Первоуральск продлено до 01122021 по письму от 29102021 29220143445
• У подъездов 13 восстановить предподъездные асфальтированные площадки МКД 6 по ул Металлургов г Первоуральск продлено по письму от 11102021 29220140159
• Кронировать деревья на отмежеванной придомовой территории МКД 6 по ул Металлургов г Первоуральск в соответствии с существующими требованиями данных правил и технологическим регламентом продлено по письму от 11102021 29220140159
• Производить уборку мест общего пользования в соответствии с периодичность установленной пунктом 4814 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда предоставить акты по уборке мест общего пользования за сентябрь 2021 по МКД 6 по ул Металлургов г Первоуральск продлено по письму от 11102021 29220140159