Причина проверки:

Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608 Предмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (3 шт.):

• п 29 Правил 491 нарушение обязательных требований при организации и осуществлении расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом и коммунальные ресурсы
• Соблюдение требований к порядку начисления платы за коммунальные ресурсы потребленные в целях содержания и использования общего имущества
• п 3 1 Приложения 2 п 42 1 Правил 354 нарушение порядка начисления платы за коммунальную услугу отопления предоставленную в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме который оборудован коллективным общедомовым прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и или общими квартирными приборами учета тепловой энергии

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства РФ от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011 354

Выданные предписания:

• Обеспечить соблюдение требований ч 93 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил 491 при начислении платы за период с апреля по май 2021 года за коммунальный ресурс горячая вода потреблённый при содержании и использовании общего имущества в МКД исходя из утвержденного норматива в случае отсутствия общедомового прибора учета горячей воды в отопительный период в МКД
• Обеспечить соблюдение требований ч 92 ст 156 ЖК РФ при начислении платы за период с апреля по май 2021 года за коммунальный ресурс холодная вода потреблённый при содержании и использовании общего имущества в МКД исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов определяемых по показаниям коллективных общедомовых приборов учета при наличии решения собрания собственников помещений в МКД по указанному вопросу
• Обеспечить соблюдение требований п 421 Правил 354 при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению за период с апреля по май 2021 года собственникампользователям жилых помещений в МКД