620092 обл Свердловская г Екатеринбург ул Новгородцевой д 15
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.09.2021
🎯
Основание проведения
Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608 Предмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по ... Еще...Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608 Предмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (4 шт.)
Соблюдение требований к порядку начисления платы за коммунальные ресурсы потребленные в целях содержания и использования общего имущества
ООО «УК «ТЭНСервис» начисление платы за отведение сточных вод водоотведение в целях содержания общего имущества в МКД в платежных документах за период с января по март 2021 года произведено за объем потребления отличный от нормативного при отсутствии в МКД общедомового коллективного прибора учета ст... Еще...ООО «УК «ТЭНСервис» начисление платы за отведение сточных вод водоотведение в целях содержания общего имущества в МКД в платежных документах за период с января по март 2021 года произведено за объем потребления отличный от нормативного при отсутствии в МКД общедомового коллективного прибора учета сточных вод
ООО «УК «ТЭНСервис» в платежных документах за январь март 2021 года начисление платы за коммунальную услугу по отоплению собственникамнанимателям жилых помещений в МКД производило не исходя из объема тепловой энергии потребленной за расчетный период в МКД на цели отопления определенного при осущест... Еще...ООО «УК «ТЭНСервис» в платежных документах за январь март 2021 года начисление платы за коммунальную услугу по отоплению собственникамнанимателям жилых помещений в МКД производило не исходя из объема тепловой энергии потребленной за расчетный период в МКД на цели отопления определенного при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии объем тепловой энергии затраченной за нагрев горячей воды потребленной на содержание общего имущества в МКД не исключался из общего объема тепловой энергии поступившей в МКД в отопительный период объем потребления тепловой энергии на цели горячего водоснабжения потреблённый в нежилых помещениях МКД не исключался из общего объема тепловой энергии поступившей в МКД в отопительный период
ООО «УК «ТЭНСервис» в платежных документах за период с января по март 2021 года отражены недостоверные сведения о номере общедомового прибора учета тепловой энергии наименовании коммунального ресурса соответствующего вида неоднозначно понимаемые сведения о показаниях общедомового прибора учета тепло... Еще...ООО «УК «ТЭНСервис» в платежных документах за период с января по март 2021 года отражены недостоверные сведения о номере общедомового прибора учета тепловой энергии наименовании коммунального ресурса соответствующего вида неоднозначно понимаемые сведения о показаниях общедомового прибора учета тепловой энергии
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области 10.09.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО УК ТЭНСервис (ИНН: 6658479810) , адрес: 620092 обл Свердловская г Екатеринбург ул Новгородцевой д 15
Выявленные нарушения (4 шт.):
Соблюдение требований к порядку начисления платы за коммунальные ресурсы потребленные в целях содержания и использования общего имущества
ООО «УК «ТЭНСервис» начисление платы за отведение сточных вод водоотведение в целях содержания общего имущества в МКД в платежных документах за период с января по март 2021 года произведено за объем потребления отличный от нормативного при отсутствии в МКД общедомового коллективного прибора учета сточных вод
ООО «УК «ТЭНСервис» в платежных документах за январь март 2021 года начисление платы за коммунальную услугу по отоплению собственникамнанимателям жилых помещений в МКД производило не исходя из объема тепловой энергии потребленной за расчетный период в МКД на цели отопления определенного при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии объем тепловой энергии затраченной за нагрев горячей воды потребленной на содержание общего имущества в МКД не исключался из общего объема тепловой энергии поступившей в МКД в отопительный период объем потребления тепловой энергии на цели горячего водоснабжения потреблённый в нежилых помещениях МКД не исключался из общего объема тепловой энергии поступившей в МКД в отопительный период
ООО «УК «ТЭНСервис» в платежных документах за период с января по март 2021 года отражены недостоверные сведения о номере общедомового прибора учета тепловой энергии наименовании коммунального ресурса соответствующего вида неоднозначно понимаемые сведения о показаниях общедомового прибора учета тепловой энергии
Нарушенный правовой акт:
ч 93 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил 491
ч 92 ст 156 ЖК РФ
Ст 157 ЖК РФ п 421 Правил 354
Ст 157 ЖК РФ подп «е» п 69 Правил 354
Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства РФ от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011 354 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
Выданные предписания:
Обеспечить соблюдение требований ч 93 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил 491 при начислении платы за период с января по март 2021 года за коммунальный ресурс горячая вода потреблённый при содержании и использовании общего имущества в МКД исходя из утвержденного норматива в случае отсутствия общедомового прибора учета горячей воды в отопительный период в МКД
Обеспечить соблюдение требований ч 92 ст 156 ЖК РФ при начислении платы за период с января по март 2021 года за коммунальный ресурс холодная вода потреблённый при содержании и использовании общего имущества в МКД исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов определяемых по показаниям коллективных общедомовых приборов учета при наличии решения собрания собственников помещений в МКД по указанному вопросу
Обеспечить соблюдение требований ч 93 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил 491 при начислении платы за период с января по март 2021 года за отведение сточных вод водоотведение в целях содержания общего имущества в МКД при отсутствии общедомового прибора учета сточных вод в МКД
Обеспечить соблюдение требований п 421 Правил 354 при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению за период с января по март 2021 года собственникампользователям жилых помещений в МКД
Устранить нарушения путем представления в платежных документах достоверной однозначно понимаемой обязательной информации в соответствии с подп «е» п 69 Правил 354
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
66 Свердловская область г Екатеринбург ул Малышева д 5 кв оф 9
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
620092 обл Свердловская г Екатеринбург ул Новгородцевой д 15
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-09-23T15:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г Екатеринбург
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-09-10T10:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
10
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
80
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Фирсова АВ
Должность
Главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Соблюдение требований к порядку начисления платы за коммунальные ресурсы потребленные в целях содержания и использования общего имущества
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Соблюдение требований к порядку начисления платы за коммунальные ресурсы потребленные в целях содержания и использования общего имущества
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
ООО «УК «ТЭНСервис» начисление платы за отведение сточных вод водоотведение в целях содержания общего имущества в МКД в платежных документах за период с января по март 2021 года произведено за объем потребления отличный от нормативного при отсутствии в МКД общедомового коллективного прибора учета сточных вод
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
ООО «УК «ТЭНСервис» в платежных документах за январь март 2021 года начисление платы за коммунальную услугу по отоплению собственникамнанимателям жилых помещений в МКД производило не исходя из объема тепловой энергии потребленной за расчетный период в МКД на цели отопления определенного при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии объем тепловой энергии затраченной за нагрев горячей воды потребленной на содержание общего имущества в МКД не исключался из общего объема тепловой энергии поступившей в МКД в отопительный период объем потребления тепловой энергии на цели горячего водоснабжения потреблённый в нежилых помещениях МКД не исключался из общего объема тепловой энергии поступившей в МКД в отопительный период
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
ООО «УК «ТЭНСервис» в платежных документах за период с января по март 2021 года отражены недостоверные сведения о номере общедомового прибора учета тепловой энергии наименовании коммунального ресурса соответствующего вида неоднозначно понимаемые сведения о показаниях общедомового прибора учета тепловой энергии
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
29092984
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-09-23
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-01-27
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить соблюдение требований ч 93 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил 491 при начислении платы за период с января по март 2021 года за коммунальный ресурс горячая вода потреблённый при содержании и использовании общего имущества в МКД исходя из утвержденного норматива в случае отсутствия общедомового прибора учета горячей воды в отопительный период в МКД
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ч 93 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил 491
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
29092984
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-09-23
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-01-27
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить соблюдение требований ч 92 ст 156 ЖК РФ при начислении платы за период с января по март 2021 года за коммунальный ресурс холодная вода потреблённый при содержании и использовании общего имущества в МКД исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов определяемых по показаниям коллективных общедомовых приборов учета при наличии решения собрания собственников помещений в МКД по указанному вопросу
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ч 92 ст 156 ЖК РФ
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
29092984
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-09-23
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-01-27
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить соблюдение требований ч 93 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил 491 при начислении платы за период с января по март 2021 года за отведение сточных вод водоотведение в целях содержания общего имущества в МКД при отсутствии общедомового прибора учета сточных вод в МКД
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ч 93 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил 491
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
29092984
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-09-23
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-01-27
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить соблюдение требований п 421 Правил 354 при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению за период с января по март 2021 года собственникампользователям жилых помещений в МКД
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Ст 157 ЖК РФ п 421 Правил 354
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
29092984
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-09-23
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-01-27
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Устранить нарушения путем представления в платежных документах достоверной однозначно понимаемой обязательной информации в соответствии с подп «е» п 69 Правил 354
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Ст 157 ЖК РФ подп «е» п 69 Правил 354
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
отсутствовали
Должность
отсутствовали
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Иное
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
Ознакомлен подписал
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО УК ТЭНСервис
ИНН
6658479810
ОГРН
1156658095923
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-08-20
Способ проведения контрольной закупки
Дистанционно
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6600000010000357034
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1076670011131
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6600000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6600000010001464608
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Фирсова АВ
Должность
Главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-09-10
Дата окончания проведения мероприятия
2021-09-23
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
10
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
80
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608 Предмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
истребование документов их анализ
Дата начала
2021-09-10
Дата окончания проведения мероприятия
2021-09-23
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Поступление обращения гражданина
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
29092684
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-08-19
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства РФ от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011 354 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
requirements
requirementName
Соблюдение обязательных требований ч2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 в части начисления платы за коммунальные ресурсы потребленные в целях содержания и использования общего имущества
documents
templateRequirementName
Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps
Соблюдение обязательных требований ч2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 в части начисления платы за коммунальные ресурсы потребленные в целях содержания и использования общего имущества