Причина проверки:

Цель реализации программы проведения проверок 29172423321 от 20210819 Задачи осуществление регионального государственного строительного надзора Предмет проверка соответствия выполнения работ и применимых строительных материалов при строительстве объекта капитального строительства Склад 4 7 по ПЗУ расположенного по адресу Свердловская область г Березовский ул Кольцевая 13б результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности за исключением объектов капитального строительства на которые требования энергетической эффективности не распространяются и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство выполнения требований установленных частями 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

190ФЗ программа проверок разрабатываемая органом государственного надзора

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Разрешение на строительство 66RU663040000682021 выдано застройщику ЗАО Березовский фармацевтический заводАдминистрацией Березовского городского округа 28 июля 2021 года В соответствии с ч 1 ст 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство реконструкцию объекта капитального строительства В ходе проверки при визуальном осмотре объекта капитального строительства «Склад 4 7 по ПЗУ» расположенного в г Березовский ул Кольцевая 13б установленочто выполнены работы по устройству внутреплощадочных сетей инженернотехнического обеспечения благоустройство территории сборные железобетонные столбчатые фундаменты сборные железобетонные фундаментные балки ограждающие конструкции из сборных железобетонных панелей сборные железобетонные колонны несущие конструкции покрытия связи и распорки что подтверждается предоставленной исполнительной документацией и визуальным осмотром Таким образом подтверждается что в нарушение установленного порядка строительства и ведения строительных работ в области строительства предусмотренных ст 51 Градостроительного кодекса РФ строительные работы на объекте капитального строительства начаты застройщиком до получения разрешения на строительство в октябре 2020 года о чем свидетельствуют представленные в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области документы и фактическое состояние объекта на момент проведения проверки разрешение на строительство от 28072021 66RU663040000682021 акты освидетельствования скрытых работ 1 от 22 октября 2020 2 от 23 октября 2021 г

Нарушенный правовой акт:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 01022006 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» постановление Правительства Свердловской области от 15012019 17ПП «О региональном государственном строительном надзор

Выданные предписания:

• Предоставить подтверждение соответствия выполненных работ нормативной и проектной документации прошедщей экспертизу проектной документации