Причина проверки:

цель Рассмотрение обращения от 17082021 290111195531задача осуществление Лицензионного контроляпредмет соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирных домах по адресу Свердловская область рп Верхнее Дуброво ул Уральская д 8

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (3 шт.):

• В квартире 119 в большой комнате с балконом и кухне на следы протечек с кровли в виде желтых пятен и разводов на облицованных обоями простенках с оконными проемами по длинедо 03 м от примыканий к наружной стене на продольных перегородках и торцевой стене на потолках указанных жилых комнат
• Кровля из рулонных материалов на площади горизонтальной проекции квартиры 119 имеет отслоения от основания местные просадки расслоения в швах и между полотнищами вздутия поверхность кровли не ровная имеет вмятины прогибы и воздушные мешки
• По главному фасаду в границах квартиры 199 выполненные из отдельных стальных листов свесы не имеют между собой с герметизацией соединений что не создает целостную конструкцию карнизного отлива обеспецивающую всей конструкции стабильность и гермитичность при этом величина их свеса от продольной границы крыши больше ранее оформленных при строительстве дома свесов по главному и дворовому фасадам не обеспечена по свободному свесу их жесткость и плотность прилегания в части защемления по границе между основанием покрытия и защитным гидроизоляционным слоем

Нарушенный правовой акт:

• п 262 329 4611 4612 ПиН пп «б» п 3 1110ПП ч 2ст 162 ЖК РФ
• п 4633 ПиН пп «б» п 3 1110ПП ч 2 ст 162 ЖК РФ
• п 4611 4612 46110 46115 4635 ПиН пп «б» п 3 1110ПП ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 99ФЗ«О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный законот 26 декабря 2008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзораи муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерацииот 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельностипо управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» постановление Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имуществав многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услугипо газоснабжению утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14052013 410

Выданные предписания:

• При подготовке многоквартирного дома к эксплуатации в зимний период устранить неисправности крыши над квартирой 18
• Выполнить ремонт кровли с соблюдение нормативных требований
• Выполнить ремонт карнизного отлива обеспечивающего водоотвод с соблюдением нормативных требований