Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращений от 16082021 290164194267 от 19082021 290164197351 от 19082021 290164197453 от 20082021 290164199071Задачами настоящей проверки являются осуществление Лицензионного контроляПредметом настоящей проверки являются требования предусмотренные частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением правительства Российской Федерации от 28102014 1110 в части соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу г Дегтярск ул Гагарина д 5 ул Гагарина д 3 ул Куйбышева д 14 ул Литвинова д 7

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (12 шт.):

• На стенах в тамбуре подъездов МКД и на лестничной клетке с 1 по 5 этажиместами волосяные трещины отслоение побелочного и покрасочного слоев
• На бетонных подоконниках подъездов МКД с 1 по 5 этажи волосяные трещины местами отслоение покрасочного слоя
• Местами отслоение покрасочного слоя тамбурной двери подъездов МКД
• Неровности бетонного пола подъездов МКД с 1 по 5 этажи
• Частичное отслоение окрасочного слоя поручней подъездов МКД с 1 по 5 этажи
• Расхождение коньковой части кровли а именно деформация деревянных перекрытий в чердачном помещении в районе квартир 2 5 10 МКД
• Трещины на стенах и потолке в ванной комнате квартиры 5 МКД
• Волосяные трещины на потолке и стенах лестничных клеток а именно на стенах в тамбуре подъезда 9 МКД и на лестничной клетке с 1 по 5 этажиместами волосяные трещины и сколы отслоение побелочного и покрасочного слоев
• Частичное отслоение окрасочного слоя поручней подъезда 9 МКД с 1 по 5 этажи
• Восстановить покрасочный слой поручней с 1 по 5 этажи подъезда 9 МКД по адресу г Дегтярск ул Гагарина д 5
• Разрушение штукатурного слоя дверного проема при входе в подъезд 9 до кирпичной кладки
• местами отслоение покрасочного слоя входной железной и тамбурной двери подъезда 9 МКД

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 3 4 6 8 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 432 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 3 4 6 8 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 472 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 474 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 441 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 481 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 3 4 6 8 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4611 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 3 4 6 8 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4811 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 474 475 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя России от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Постановление Правительства Российской Федерации от 3042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491

Выданные предписания:

• Устранить волосяные трещины в тамбуре подъездов и на лестничной клетке подъездов МКД по адресу г Дегтярск ул Гагарина д 3 восстановить побелочный слой на стенах и лестничной клетке подъездов МКД по адресу г Дегтярск ул Гагарина д 3
• Восстановить покрасочный слой на подоконниках с 1 по 5 этажи подъездов МКД по адресу г Дегтярск ул Гагарина д 3
• Восстановить покрасочный слой тамбурной двери подъездов МКД по адресу г Дегтярск ул Гагарина д 3
• Устранить неровности бетонного пола подъездов с 1 по 5 этажи МКД по адресу г Дегтярск ул Гагарина д 3
• Восстановить покрасочный слой поручней с 1 по 5 этажи подъездов МКД по адресу г Дегтярск ул Гагарина д 3
• Установить подпорное устройство в чердачном помещении в районе квартир 2 5 10 МКД по адресу г Дегтярск ул Литвинова д 7
• Установить маячки в ванной комнате квартиры 5 МКД по адресу г Дегтярск ул Литвинова д 7
• Устранить волосяные трещины в тамбуре подъездов и на лестничной клетке подъездов МКД по адресу г Дегтярск ул Гагарина д 5 восстановить побелочный слой на стенах и лестничной клетке подъездов МКД по адресу г Дегтярск ул Гагарина д 5
• Восстановить покрасочный слой поручней с 1 по 5 этажи подъезда 9 МКД по адресу г Дегтярск ул Гагарина д 5
• Восстановить покрасочный слой оконных рам с 1 по 5 этажи подъездов МКД по адресу г Дегтярск ул Гагарина д 5
• Восстановить штукатурный слой дверного проема при входе в подъезд 9 МКД по адресу г Дегтярск ул Гагарина д 5
• Восстановить покрасочный слой входной железной и тамбурной двери подъезда 9 МКД по адресу г Дегтярск ул Гагарина д 5