Причина проверки:

Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608 Предмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (13 шт.):

• г Екатеринбург ул Бисертская д 2 лит б Неисправное состояние кровли а именно В районе расположения водосточных воронок рубероидное покрытие кровли имеет разрывы вздутия Металлический лист окрытия парапета со стороны внешнего фасада не укреплен Отсутствует решетка от внутреннего водосточного трубопровода
• г Екатеринбург ул Бисертская д 2 лит б Не соблюдены обязательные требования к обеспечению учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы отсутствие общедомовых приборов актов допуска а именно В ходе проведения проверочных мероприятий документы подтверждающие допуск узла учета тепловой энергии в эксплуатацию представлены не были
• г Екатеринбург ул Бисертская д 2 лит б Неисправное состояние кровли а именно Рубероидное покрытие козырька при входе в подъезд жилого дома нарушено В тамбуре подъезда имеются следы промочек на стенах и потоке
• г Екатеринбург ул Самолетная д 27 Подвальные помещения затоплены а именно Отдельные отсеки подвального помещения затоплены Местами грунт в подвальном помещении увлажнен Имеются насекомые
• г Екатеринбург ул Самолетная д 27 Наличие мусора в подвальных помещениях а именно В подвальном помещении имеется мусор остаточные следы после засоров системы канализации
• г Екатеринбург ул Самолетная д 27 Наличие утечек протечек закупорок засоров а именно В подвальном помещении при входе с торца жилого дома имеет место течь трубопровода холодного водоснабжения
• г Екатеринбург ул Самолетная д 27 Отсутствие уборки и выкашивания газонов а именно На придомовой территории имеется мусор Уборка не проведена
• г Екатеринбург ул Чайковского д 83 Повреждение ограждений лестничных клеток окон а именно На лестничных площадках местами отсутствуют ограждения оконных проемов
• г Екатеринбург ул Чайковского д 83 Отсутствует уборка МОП нарушение графика уборки МОП а именно При входе в подъезд 4 в огороженной территории под лестницей складирован бытовой мусор
• 2019-09-03T17:26:31.760617
• г Екатеринбург ул Походная д 69 Повреждение окраски конструкций лестниц и лестничных клеток а именно В местах общего пользования наблюдается загрязнение окрасочных слоев стен и потолков частичное отслоение окрасочных и штукатурных слоев
• г Екатеринбург ул Походная д 69 Наличие комаров в подвальных помещениях а именно В ходе проведения проверки не представлен договор на проведение дезинсекции мест общего пользования и акты выполненных работ
• г Екатеринбург ул Чапаева д 80 корп 2 Неисправное состояние кровли а именно Частичное нарушение целостности рубероидного покрытия

Нарушенный правовой акт:

• 348 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 7 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4611 46110 41021
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп и к п 11 ПП РФ 416 пп д п 4 261ФЗ п 5 ст 13 п 5 19 20 25 31 Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме подлежащих проведению единовременно и или регулярно включаемых в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства Свердловской области от 1204
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 2 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 341 411
• 341 413 4115 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• 583 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп ж п 11 п 11 1 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 383 391
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 8 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 487 4813
• 322 327 4814 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• 328 482 489 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 8 11 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 328 482 489
• Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»