Причина проверки:

цель рассмотрение обращений от 20082021 290168199211 от 19082021 290168197111задачи осуществление Лицензионного контроляпредмет требования предусмотренные частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 в части соблюдения требований обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах г Первоуральск ул Прокатчиков д 2 корп 1 г Первоуральск ул Чкалова д 22

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина от 20082021 290168199211 от 19082021 290168197111

Выявленные нарушения (7 шт.):

• г Первоуральск ул Прокатчиков д 2 корп 1 при визуальном осмотре подъезда 1 с 1 по 5 этаж установлено местами наличие разрушений штукатурнопокрасочного побелочного слоев стен и потолков загрязнения отслоения надписи следы копоти от пожара на 1 этаже на стенах разрушение штукатурного слоя выкрашивание стенового материала
• г Первоуральск ул Прокатчиков д 2 корп 1 при визуальном осмотре подъезда 1 с 1 по 5 этаж установлено отслоение окрасочного слоя на металлических ограждениях и деревянных поручнях
• г Первоуральск ул Прокатчиков д 2 корп 1 при визуальном осмотре подъезда 1 с 1 по 5 этажи установлено отслоение загрязнение окрасочного слоя на оконных блоках и рамах местами неисправно двойное остекление нарушение окрасочного слоя на входной металлической двери
• г Первоуральск ул Прокатчиков д 2 корп 1 в подъезде 1 на лестничной клетке 1 этажа наблюдаются разрушение бетонных полов провалы трещины в местах стыка бетонной плиты перекрытия над подвальным помещением со стеной наличие зазоров сквозных провалов с шириной раскрытия более 3 см разрушение бетонных ступеней лестничных маршей между 1 этажом и лестничной клеткой с почтовыми шкафами местные просадки зыбкость истирание разрушение отдельных половых досок на поэтажных лестничных клетках
• г Первоуральск ул Прокатчиков д 2 корп 1 в подъезде 1 с 1 по 5 этажи отсутствие либо неисправность фурнитуры нет ручек и шпингалетов окна местами заколочены
• г Первоуральск ул Прокатчиков д 2 корп 1 в подвальном помещении между подъездами 2 и 3 наличие затоплений полов
• г Первоуральск ул Прокатчиков д 2 корп 1 Неисправное состояние кровли а именно Наличие следов от протечек на потолке 5 этажа с кровли

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин Перечень 4 6 8 10 11 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 328 329 432 482 489пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 8 11 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 328 482 489пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з и п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 11 13 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 471 472 474 477 п 10 Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме подлежащих проведению единовременно и или регулярно включаемых в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства Свердловской области от 12042011 N 390ППпп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 8 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 322 441 481 483 484 487 4813 486пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 13 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4814 471 472 474 477 п 10 Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме подлежащих проведению единовременно и или регулярно включаемых в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства Свердловской области от 12042011 N 390ППпп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 2 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 341 411пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 7 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4611 46110 41021пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491

Выданные предписания:

• Восстановить штукатурнопокрасочный и побелочный слои стен и потолков в подъезде 1 с 1 по 5 этаж МКД 2 корп 1 по ул Прокатчиков г Первоуральск
• Восстановить окрасочный слой на металлических ограждениях и деревянных поручнях в подъезде 1 с 1 по 5 этаж МКД 2 корп 1 по ул Прокатчиков г Первоуральск
• Восстановить окрасочный слой оконных блоков и рам с 1 по 5 этаж и входных металлических дверей в подъезде 1 МКД 2 корп 1 по ул Прокатчиков г Первоуральск
• Восстановить бетонные полы и ступени в подъезде 1 восстановить местами половые доски на поэтажных лестничных площадках в подъезде 1 МКД 2 корп 1 по ул Прокатчиков г Первоуральск
• Восстановить двойное остекление обеспечить наличие и исправность фурнитуры ручки шпингалеты в подъезде 1 с 1 по 5 этажи МКД 2 корп 1 по ул Прокатчиков г Первоуральск продлено по письму от 08102021 29220139947 продлено по письму от 29102021 29220143451
• В МКД 2 корп 1 по ул Прокатчиков г Первоуральск в подвальных помещениях между подъездами 2 и 3 выявить и устранить причину затопления подвальных помещений осушить подвальные помещения произвести дезинфекцию подвальных помещений и предоставить акты выполненных работпродлено по письму от 08102021 29220139947 продлено по письму от 29102021 29220143451
• Выявить и устранить причины протечек с кровли в подъезде 1 МКД 2 корп 1 по ул Прокатчиков г Первоуральскпродлено по письму от 08102021 29220139947 продлено по письму от 29102021 29220143451