Причина проверки:

Цель осуществление контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на основании пункта 31 части 11 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в связи отклонением застройщика от примерного графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцевЗадача проверка соблюдения ООО «Деметра» требований Федерального закона от 30 декабря 2004 года 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и иных нормативных правовых актов в области долевого строительства при строительстве «3хсекционного многоквартирного жилого дома переменной этажности с помещениями общественного назначения на 1ом этаже 8 по ПЗУ» «односекционного многоквартирного жилого дома 9 по ПЗУ «2секционного многоквартирного жилого дома переменной этажности со встроенными нежилыми помещениями на 1ом этаже 10 по ПЗУ» «двухсекционного жилого дома переменной этажности со встроенными нежилыми помещениями на 1ом этаже 11 по ПЗУ» «односекционного многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями 12 по ПЗУ» расположенных по адресу Свердловская область г Екатеринбург в районе пересечения автомобильной дороги город Екатеринбург аэропорт Кольцово и проектируемой улицы Славянской Предмет соблюдение ООО «Деметра» требований Федерального закона от 30 декабря 2004 года 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и иных нормативных правовых актов в области долевого строительства

Цели, задачи проверки:

Отклонение застройщика от примерного графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Застройщиком документы частично представлены нарушением срока частично не представленыустранить нарушение требований предусмотренных статьей 11 Федерального закона от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» подпункта 7 пункта 22 Постановления Правительства Свердловской области от 26122018 980ПП «О государственном контроле надзоре в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на территории Свердловской области» пункта 2 приказа Департамента от 11012018 2А «Об утверждении Перечня сведений и или документов необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на территории Свердловской области» выразившееся в непредставлении необходимых документов для осуществления государственного контроля надзора в области долевого строительства

Нарушенный правовой акт:

• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
• Об утверждении Административного регламента исполнения Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области государственной функции по осуществлению регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на территории Свердловской области

Выданные предписания:

• устранить нарушение требований предусмотренных статьей 11 Федерального закона от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» подпункта 7 пункта 22 Постановления Правительства Свердловской области от 26122018 980ПП «О государственном контроле надзоре в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на территории Свердловской области» пункта 2 приказа Департамента от 11012018 2А «Об утверждении Перечня сведений и или документов необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на территории Свердловской области» выразившееся в непредставлении необходимых документов для осуществления государственного контроля надзора в области долевого строительства Представить документы необходимые для осуществления контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости и перечень которых устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации подтверждающие соблюдение порядка расходования средств участников долевого строительства объектов и исполнение договорных обязательств при строительстве создании вышеперечисленных многоквартирных жилых домов1журнал учета выполненных работ формы КС 6а по жилому дому 82журнал учета выполненных работ формы КС6а по жилому дому 93журнал учета выполненных работ формы КС6а по жилому дому 104журнал учета выполненных работ формы КС6а по жилому дому 115журнал учета выполненных работ формы КС6а по жилому дому 126кассовую книгу7выписки по расчетным счетам по домам 8 и 9 с момента открытия до 311220198выписки по расчетным счетам по домам 10 11 и 12 с момента открытия до 31122020