Причина проверки:

рассмотрение обращения вх 290104199371 от 20082021осуществление Лицензионного контроля соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

рассмотрение обращения вх 290104199371 от 20082021

Выявленные нарушения (3 шт.):

• При обследовании квартиры 8 расположенная на третьем этаже угловая двухкомнатная установлено на стенах и по потолочному перекрытию местами следы протечек кровли потолочное перекрытие в большой комнате деформировано прогиб
• При обследовании квартиры 10 расположенная на третьем этаже не угловая трехкомнатная установлено потолочное перекрытие в дальней маленькой комнате деформировано прогиб отделочный слой поврежден трещины отслоения отделочного слоя
• При обследовании чердачного помещения над квартирой 8 установлено в покрытии кровли местами трещины и пробоины местами расхождение коньковой части кровли на поверхности чердачного перекрытия наличия емкостей ведер установленных для предотвращения намокания перекрытия

Нарушенный правовой акт:

• 4211 431 432 433 4611 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170пп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденному постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 431 432 433пп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденному постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 7 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4611 4612пп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденному постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ«О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Свердловской области от 25042019 262ПП «О лицензионном контроле предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами расположенными на территории Свердловской области» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491

Выданные предписания:

• Устранить причины появления следов протечек в квартире 8 Выявить и устранить причины деформации потолочного перекрытия в комнате квартиры 8 В случае выявления повреждения деревянных конструкций потолочного перекрытия балок деревянных досок подшитых к балкам провести работы по их замене Принять меры по обеспечению безопасного проживания жителей дома
• Выявить и устранить причины деформации потолочного перекрытия в комнате квартиры 10 В случае выявления повреждения деревянных конструкций потолочного перекрытия балок деревянных досок подшитых к балкам провести работы по их замене Принять меры по обеспечению безопасного проживания жителей дома
• Восстановить коньковую часть кровли и устранить выявленные повреждения шиферного покрытия кровли над квартирой 8