Причина проверки:

цель Рассмотрение обращения от 25082021 290111202341задача осуществление Лицензионного контроляпредмет соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирных домах по адресам Свердловская область рп Белоярский ул Отрадная д 16 161 162 163

Выявленные нарушения (8 шт.):

• Не обеспечено надлежащее содержание выгребов разрушение кирпичной кладки ограждения выгреба изливы ЖБО отсутствует люк не обеспечена безопасность людей
• Мусор на придомовой территории
• Неисправное заполнение дверных проемов
• Частично отсутствует освещение лестничных клеток перегоревшие лампы разбиты защитные устройства
• Повсеместно трещины между отмосткой и фасадом дома
• Мусор в подвальном помещении
• Повреждение окрасочного и побелочного слоя стен в местах общего пользования В жилом помещении 34 на стене слева от стены с дверным проемом наличие трещины
• Повреждение окрасочного и побелочного слоя стен в местах общего пользования

Нарушенный правовой акт:

• п 3713 ПиН пп «б» п 3 1110ПП ч 2 ст 162 ЖК РФ
• п 392 ПиН пп «б» п 3 1110ПП ч 2 ст 162 ЖК РФ
• п 471 472 ПиН пп «б» п 3 1110ПП ч 2 ст 162 ЖК РФ
• п 326 471 4814 ПиН пп «б» п 3 1110ПП ч 2 ст 162 ЖК РФ
• п 417 41021 ПиН пп «б» п 3 1110ПП ч 2 ст 162 ЖК РФ
• п 341 413 4115 ПиН пп «б» п 31110ПП ч 2 ст 162 ЖК РФ
• п 328 4211 482 489 ПиН пп «б» п 3 1110ПП ч 2 ст 162 ЖК РФ
• п 392 ПиН пп «б» п 3 1110ПП ч 2ст 162 ЖК РФ
• Частично п 326 471 4814 ПиН пп «б» п 3 1110ПП ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Свердловской области от 25042019 262ПП «О лицензионном контроле предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами расположенными на территории Свердловской области» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491

Выданные предписания:

• 1 Вывезти ЖБО2 Обеспечить безопасность людей3 Восстановить кирпичную кладку ограждения выгреба4 Установить люк
• Провести уборку придомовой территории
• Обеспечить исправное состояние дверных заполнений
• Обеспечить освещение лестничных клеток в полном объеме
• 1 Выявить и устранить причину появления трещин2 Выполнить заделку трещин
• Убрать мусор из подвального помещения
• 1 Провести работы по восстановлению окрасочного и побелочного слоя стен в местах общего пользования2 Выявить и устранить причину появления трещины в ванной комнате квартиры 34
• Провести работы по восстановлению окрасочного и побелочного слоя стен в местах общего пользования