Причина проверки:

Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608 Предмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Наличие следов промочек над окном в жилой комнате квартиры 29 5 этаж
• Наличие растительности между отмосткой и цоколем по периметру дома наличие мусора в подвальных приямках между 3 и 4 подъездами а также в бетонной конструкции под окном жилой квартиры подъезда 4 слева от входа в подъезд
• Не соблюдены обязательные требования к обеспечению учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы отсутствие общедомовых приборов актов допуска а именно Документ подтверждающий ввод допуск общедомового прибора учета тепловой энергии в эксплуатацию не представлен отсутствует

Нарушенный правовой акт:

• пп 4211 431 46128 41021 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13082006 491 ч 23 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
• пп 358 417 41021 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 ч 23 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
• п 512 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 пп 14 17 Правил коммерческого учета тепловой энергии теплоносителя утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18112013 1034 п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 подп д п 4 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23112009 261ФЗп 5 ст 13 пп 5 19 20 25 31 Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме подлежащих проведению единовременно и или регулярно включаемых в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме утв постановлением Правительства Свердловской области от 12042011 390ПП ч 112 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации
• Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»

Выданные предписания:

• Выявить и устранить причины возникновения промочек в квартире 29
• Очистить от мусора подвальные приямки и бетонную конструкцию в районе подъезда 4 Отмостку очистить от растительности