Причина проверки:

рассмотрение обращений вх 290124203871 от 27082021 вх 29012420782 от 01092021осуществление Лицензионного контроля соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращений граждан вх 290124203871 от 27082021 вх 29012420782 от 01092021

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Отмостка по периметру дома повреждена местами отсутствие участков отмостки деформации многочисленные трещины разрушения бетона в том числе размывание бетона под желобами системы наружного водоотвода наличие растительности на поверхности отмостки
• Неисправности системы наружного водостока частичное отсутствие водосточных труб не плотности в сопряжении желобов следы намокания наружных стен многоквартирного дома
• При обследовании подъездов установлено в тамбуре подъезда 3 пол разрушен зыбкость частично деревянные доски отсутствуют деревянные доски повреждены гниение и коробление древесины тамбуры и лестничные клетки первых этажей многоквартирного дома расположены ниже уровня грунта придомовой территории местами следы увлажнения полов тамбуров

Нарушенный правовой акт:

• 417 41021 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170пп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденному постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• 42111 4231 42316 41021 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170пп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденному постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 8 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 322 441 481 483 484 487 4813 486пп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденному постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ«О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Свердловской области от 25042019 262ПП «О лицензионном контроле предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами расположенными на территории Свердловской области» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491

Выданные предписания:

• Провести работы по ремонту поврежденных участков отмостки многоквартирного дома
• Провести работы по устранению неисправностей системы наружного водостока многоквартирного дома
• Восстановить пол в тамбуре подъезда 3 Устранить причины увлажнений полов тамбуров в подъездах многоквартирного дома