Причина проверки:

целью Рассмотрение обращения от 26082021 290116203031 от 31082021 2901162056916 от 02092021 290116208391 от 02092021 290116209211 задача осуществление Лицензионного контроляпредмет соблюдение обязательных требований к содержанию общего имуществав многоквартирных домах по адресу Свердловская область Каменский районпос Первомайский ул Лесная д 5 с Покровское ул Рабочая д 10 с Позарихаул Механизаторов д 1 соблюдение обязательных требований по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домахпо адресу Каменский район пгт Мартюш ул Гагарина д 1Б п с Позарихаул Механизаторов д 1

Выявленные нарушения (6 шт.):

• В подъездах 1 2 3 неисправность дверных заполнений наружных входных и тамбурных дверей ослабление сопряжений дверных полотен щели в соединениях отдельных элементов между собой двери не имеют плотно пригнанных притворов имеют зазоры повышенной ширины
• Во втором подъезде на отметке второго этажа в осветительном электроприборе светильнике перегорела лампа
• Не размещения на постоянной основе информация в подъездах 1 2 и 3
• В подвальном помещении проложенные вдоль главного фасада трубопроводы горячего тепловодоснабжения не имеет защитного покрытия от коррозии не окрашены на всей их поверхности ржавчина на одном из трубопроводов имеются множественные свищи
• В квартире 22 в ванной комнате снижено давление холодной воды в точке водоразбора водопроводный кран в ванной комнате мерная чаша при норме 1 л6 сек наполнилась до объёма 1 л за 11 сек в квартире 25 в ванной комнате снижено давление холодной воды в точке водоразбора водопроводный кран в ванной комнате мерная чаша при норме 1 л6 сек наполнилась до объёма 1 л за 11 сек
• На вводе системы холодного водоснабжения не установлен манометр

Нарушенный правовой акт:

• п 323 471 472 4812 ПиН пп «б» п 3 1110ПП ч 2 ст 162 ЖК РФ
• п 326 561 562 566 567 ПиН пп «б» п 3 1110ПП ч 2 ст 162 ЖК РФ
• пп «б» п 31416ПП» пп «б» п 3 1110ПП ч 2 ст 162 ЖК РФ
• п 41014 5216 536 ПиН пп «б» п 3 1110ПП ч 2 ст 162 ЖК РФ
• п 5 приложение 1 354ПП пп «б» п 3 1110ПП ч 2 ст 162 ЖК РФ
• пп «к» п 11491ПП пп «б» п 3 1110ПП ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 99ФЗ«О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный законот 26 декабря 2008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзораи муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерацииот 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельностипо управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» постановление Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имуществав многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услугипо газоснабжению утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14052013 410 Правила предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Выданные предписания:

• Определить износа дверных заполнений наружных входных и тамбурных дверей подъездов 1 2 3 в зависимости от степени износа произвести их замену на новые или выполнить ремонт с восстановлением их воздухоизоляционных теплоизоляционных свойств и плотных притворов
• Обеспечить работоспособное состояние электроосветительных приборов организовать контроль за их технически исправным состоянием
• На информационных досках подъездов 1 2 и 3 разместить требуемую нормативными документами и договором управления информацию
• Выполнить ремонт трубопроводов
• Выявить и устранить причины снижения ниже нормативных требований секундного расхода и давления холодной воды в внутридомовой системе холодного водоснабжения
• На вводе трубопровода холодного водоснабжения установить манометр