Причина проверки:

цель рассмотрение обращений от 25082021 290168201795 от 31082021 2901682061720 от 11082021 2901681911214задачи осуществление Лицензионного контроляпредмет требования предусмотренные частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельностипо управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением правительства РФот 28102014 1110 в части соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме г Первоуральск пркт просп Ильича д 8 корп 49

Цели, задачи проверки:

Поступление обращений гражданин от 25082021 290168201795 от 31082021 2901682061720 от 11082021 2901681911214

Выявленные нарушения (4 шт.):

• в тамбуре перед подвальным помещением и в подвальном помещении подъезда 3 наличие строительного и бытового мусора доски листы гипсокартона бутылки кирпичи кисточки бумага
• Общее имущество собственников помещений МКД а именно чердачное помещение используются операторами связи под размещение оборудования связи в отсутствие соответствующего решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
• с торца подъезда 1 повреждение металлической секции ограждения полисадника
• при визуальном осмотре кровли установлено местами наличие трещин в шиферном листе в районе 2 и 3 подъезда

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп г п 11 ПП РФ 290 мин перечень 2 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 341 413 4115пп «б» п З Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирньми домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 от 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• п З п З1 ч 2 ст 44 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерациипп «б» п З Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирньми домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 от 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 ПП РФ 491 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 383 391пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 7 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4611 4612пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491

Выданные предписания:

• Очистить от строительного и бытового мусора тамбуре перед подвальным помещением и подвальное помещение подъезда 3 МКД 849 по пр Ильича г Первоуральск
• Прекратить использование общего имущества собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу г Первоуральск пр Ильича д 8 корп 49 в отсутствии решения собственников МКД продлено по письму от 29102021 29220143453
• Восстановить металлической секции ограждения полисадника с торца подъезда 1 МКД 849 по пр Ильича г Первоуральск
• Обеспечить исправное состояние шиферных листов на кровле в районе подъездов 2 и 3 МКД 849 по пр Ильича г Первоуральск