Причина проверки:

Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608 Предмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (6 шт.):

• Не проведена уборка мест общего пользования в подъезде
• Наблюдается частичное загрязнение окрасочных слоев стен и потолков на лестничных площадках загрязнение купе лифтов Наблюдается загрязнение и частичное отслоение окрасочных слоев входных групп
• В подъезде почтовые ящики деформированы находятся в ненадлежащем состоянии отсутствуют дверцы ящиков
• Повреждение остекления тамбурных дверей окон в местах общего пользования
• Оголенные слаботочные провода не закрыты и не закреплены распределительные коробки на лестничных клетках подъезда
• выявлено нарушение целостности конструкций при входе в подъезд между лестничным маршем и лестничной площадкой железный зазор отклонение от вертикали опорной стенки крен лестничного марша неплотное прилегание к стене

Нарушенный правовой акт:

• подп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Части 1 и 23 статьи 161 ЖК РФп 322 327 4814 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• 2 ст 162 ЖК РФп 10 постановления Правительства РФ от 13082006 N 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• ч 2 ст 162 ЖК РФп 10 постановления Правительства РФ от 13082006 N 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• подп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Части 1 и 23 статьи 161 ЖК РФп 471 п 472 постановления Госстроя России от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» п 13 постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
• подп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Части 1 и 23 статьи 161 ЖК РФп 562 постановления Госстроя России от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• подп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Части 1 и 23 статьи 161 ЖК РФп 481 постановления Госстроя России от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»п 3 п 8 постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
• Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»

Выданные предписания:

• Провести тщательную уборку в местах общего пользования
• Провести штукатурно малярный ремонт подъезда
• Привести почтовые ящики в подъезде в надлежащее состояние
• Устранить повреждения остекления тамбурных дверей и окон в местах общего пользования
• Устранить оголенные провода закрыть и закрепить распределительные коробки на лестничных клетках подъезда
• Обеспечить целостность конструктивных элементовУстранить зазор