Причина проверки:

Цели проверки рассмотрение обращения от 13092021 2901682175023Задачи проверки осуществление Лицензионного контроляПредмет проверки требования предусмотренные частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельностипо управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением правительства Российской Федерации от 28102014 1110 в части соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу г Первоуральск просп Ильича д 8 корп 49

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина от 13092021 2901682175023

Выявленные нарушения (5 шт.):

• при визуальном осмотре вертикального трубопровода канализационного стояка в ванной комнате квартиры 38 часть трубопровода пластиковая часть металлическая обнаружен конденсат на трубопроводе начиная с перекрытий квартиры 42 МКД стена пластик возле стояка влажная
• ст. 11, 29 Федерального закона от 30.03.99 №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п. 2.10. СП 2.1.7.1386-03 «Санитарные правила по определению класса опасности токсичных отходов производства и потребления»
• в районе подъезда 1 МКД обнаружено 3 скола в шиферной кровле на волне
• в подъезде 3 МКД между 2 и 3 этажами в стене имеется отверстие в которое установлена видеокамера
• Неплотноепримыкание тамбурной двери подъезда 3 МКД

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 2 18 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 583 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 2 18 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4611 46110 41021 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФУстранить наличие сколов в шиферной кровле в районе подъезда 1 МКД
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 4234 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФПрекратить использование общего имущества МКД
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 471 472 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный законот 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля надзораи муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерацииот 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельностипо управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельноголимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяцДепартамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловскойобласти» Постановление Госстроя России от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» ПостановлениеПравительства Российской Федерации от 3042013 290 «О минимальном перечне услуги работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имуществав многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правила содержанияобщего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491

Выданные предписания:

• Выявить и устранить причину появления конденсата на вертикальном трубопроводе канализационных стоков в ванной комнате квартиры 38 МКД
• Выявить и устранить причину появления конденсата на вертикальном трубопроводе холодного водоснабжения в ванной комнате квартиры 38 МКД
• Устранить наличие сколов в шиферной кровле в районе подъезда 1 МКД
• Прекратить использование общего имущества МКД
• Восстановить плотное примыкание тамбурной двери подъезда 3 МКД