Причина проверки:

Цель реализации программы проведения проверок 29171536920 от 20210706 Задачи осуществление регионального государственного строительного надзора Предмет проверка соответствия выполнения работ и применимых строительных материалов при строительстве объекта капитального строительства Реконструкция существующего здания для размещения заготовочного предприятия полуфабрикатов по переработке мяса и рыбы 1 по ПЗУ 1 этап строительства расположенного по адресу г Екатеринбург пл 1й Пятилетки результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности за исключением объектов капитального строительства на которые требования энергетической эффективности не распространяются и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство выполнения требований установленных частями 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

190ФЗ программа проверок разрабатываемая органом государственного надзора

Выявленные нарушения (11 шт.):

• Не выполнены работы в объеме проекта по благоустройству 1Не выполнены проезды пешеходные тротуары парковки газоны 2 с территории благоустройства не убраны бытовые помещения не демонтированы сети временного электроснабжения не убраны строительные материалы и не выполнена планировка прилегающей территории 3 не выполнена дорожная разметка по открытым автостоянкам 4 Не установлены конструкции ограждения территории
• Не выполнены в объеме проекта фасадные работы отделка цокольной части фасада керамическим гранитом устройство входных групп не завершены работы по устройству металлочерепицы
• По кровле не завершены работы в объеме проекта не выполнено ограждение у лестницы подъема на кровлю не убраны строительные материалы с кровли не предоставлен акт по устройству греющего кабеля на кровле не установлено вентиляционное оборудование
• В технических помещениях не завершены работы в объеме проекта не выполнена зачеканка мест прохода инженерных сетей не установлены дверные блоки не выполнена отделка дверных откосов Не выполнена маркировка техпомещений
• Не завершены в объеме проекта отделочные работы в помещениях на этажах местах общего пользования лестничных маршах служебнобытовых помещениях санузлах помещениях уборочного инвентаря не установлены дверные блоки Выполненные поверхности конструкций не очищены от пыли грязи набрызгов раствора и краски
• Не завершены в объеме проекта работы по устройству внутренних инженерных сетей и систем
• В нарушение требований проекта на втором этаже установленные кровельные сэндвичпанели имеют вмятины верхняя часть панелей загрязнена строительным мусором
• Не выполнены работы в объеме проекта по монтажу технологического оборудования в том числе не установлено сантехоборудование по санузлам и душевым
• Не предоставлена для проверки в полном объеме по выполненным работам исполнительная документация в т ч 1 акты техготовности подтверждающие выполнение техусловий по водопроводу электроснабжению канализации сети связи радиофикации видеонаблюдения телефонизации водоотведению наружному освещению 2 акты приемки фасада благоустройства 3 акт приемки вентиляционных работ акт завершения пусконаладочных работ с испытанием на эффект и паспортами вентустановок 4 акт приемки узла ввода акт приемки насосной ИТП 5 теплоэнергетический паспорт на здание на дату завершения работ подписанный проектной организацией 6 документ о подтверждении соответствия объекта требованиям проекта по форме Департамента подписанный ГиПом проекта 7 Справка об адресе справка БТИ акт о выполнении мероприятий для маломобильных групп населения 8 акты приемки внутренних инженерных сетей 9 Акт приемки объекта с приложениями те реестрамиперечнями исполнительной документации перечнем проектной и рабочей документации с внесенными изменениями перечнем актов перечнем сертификатов паспортов перечнем протоколов испытания перечнем исполнительных схем перечнем всех журналов работ перечнем актов техготовности по наружным и внутренним сетям подписанный всеми участниками строительства и эксплуатации 10 Рабочая документация в полном объеме с отметкой о выполненных в натуре в соответствии с проектом работ 11 Исполнительная схема по благоустройству и по наружным инженерным сетям с планом благоустройства планом сетей рабочий проект с внесенными изменениями 12 Замеры по воздухопроницаемости стен 13Тепловизионное обследование здания зимний период либо договор на выполнение тепловизионного обследование летний период 14 Акт монтажа технологического оборудования
• Проходы через плоскую кровлю предусмотреть по участкам выполненным из негорючих материалов шириной не менее 10 м
• Высоту 1й ступени эвакуационной лестницы на кровле выполнить не более 22 см

Нарушенный правовой акт:

• проект шифр 4270120ПЗУ Том 2
• Проект шифр 4270120АРГЧ
• проект шифр 4270120АРГЧ
• проект шифр 4270120АР ГЧ
• проект шифр 4270120ИОС
• проект шифр 4270120ИОС7ТХ
• пп 46 РД11022006 п 13 Постановление от 1 февраля 2006 г N 54 О государственном строительном надзоре в Российской Федерации
• Проект шифр 42701120АР СП 1131302020 п439
• Проект шифр 42701120АР СП 1131302020 п443
• Градостроительный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 01022006 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» постановление Правительства Свердловской области от 15012019 17ПП «О региональном государственном строительном надзор

Выданные предписания:

• Устранить нарушение в установленный срок