Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью Рассмотрение обращения от 22092021 290163226621 290163226861 290163226501 290163226511 290163226551 290163226591задачами настоящей проверки являются осуществление Жилищного надзораПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме соблюдение обязательных требований по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (7 шт.):

• На придомовой территории со стороны улицы в пределах 5 метров от несущей стены многоквартирного дома расположены деревья подлежащие кронированию
• г Верхняя Пышма с Балтым ул Восточная д 13 В подъездах 2 3 с первого по второй этаж и тамбуре местами отслоение загрязнение штукатурного окрасочного слоя надписи на стенах следы от протечек на потолке 2го этажа лестничной клетки подъезда 3
• г Верхняя Пышма с Балтым ул Восточная д 13 В подъезде 2 на 1 этаже выявлены неисправности бетонных полов неровности сколы
• г Верхняя Пышма с Балтым ул Восточная д 13 Неисправное состояние тамбурной двери в подъезде 2 перекос дверной коробки дверь имеет неплотный притвор зазоры между косяком и дверью
• г Верхняя Пышма с Балтым ул Восточная д 15 На момент проведения проверки в квартире 21 в угловой жилой комнате на внутренней поверхности наружной стены выявлено наличие влажных темных пятен
• г Верхняя Пышма с Балтым ул Восточная д 22 В подвальном помещении МКД выявлено увлажнение земляных полов
• г Верхняя Пышма с Балтым ул Восточная д 22 Отмостка по периметру МКД местами находится в неисправном состоянии трещины растительность прогибы

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 ПП РФ 491 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 383 391пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 8 11 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 328 329 489пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 8 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 322 441 481 484 487 4813пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 пп з п 11 п 11 1 13 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 323 473пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 3 9 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4213 4231 41021пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 2 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 341 411 4115 41022пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 1 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 262 416 417 4214 41021 41022пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Свердловской области от 27 мая 2015 года 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»

Выданные предписания:

• кронировать деревья со стороны улицы в пределах 5 метров от несущей стены многоквартирного дома 13 по ул Восточная в с Балтым ГО Верхняя Пышма в соответствии с существующими требованиями данных правил и технологическим регламентом
• восстановить штукатурный окрасочный слои в подъездах 2 3 с первого по второй этаж и тамбуре устранить следы от протечек на потолке 2го этажа лестничной клетки подъезда 3 в многоквартирном доме 13 по ул Восточная в с Балтым ГО Верхняя Пышма
• устранить неисправности бетонных полов неровности сколы в подъезде 2 на 1 этаже в многоквартирном доме 13 по ул Восточная в с Балтым ГО Верхняя Пышма
• устранить неисправное состояние тамбурной двери в подъезде 2 перекос дверной коробки дверь имеет неплотный притвор зазоры между косяком и дверью в многоквартирном доме 13 по ул Восточная в с Балтым ГО Верхняя Пышма
• выявить и устранить причину наличие влажных темных пятен в квартире 21 в угловой жилой комнате на внутренней поверхности наружной стены в многоквартирном доме 15 по ул Восточная в с Балтым ГО Верхняя Пышма Пункты 12346 исполнены сняты с контроля пункты 57 предписания продлены по письму от 15112021 29220145909
• осушить полы провести мероприятия по дезинфекции и дератизации в подвальном помещении МКД 22 по ул Восточная в с Балтым ГО Верхняя Пышма
• устранить местами неисправное состояние трещины растительность прогибы отмостки по периметру МКД 22 по ул Восточная в с Балтым ГО Верхняя Пышма Пункты 12346 исполнены сняты с контроля пункты 57 предписания продлены по письму от 15112021 29220145909 Пункт 5 предписания исполнен снят с контроля пункт 7 продлен по письму от 30112021 29220148725