Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целью реализации программы проверок 29172427421 от 30092021 задачей настоящей проверки является осуществление регионального государственного строительного надзора Предметом настоящей проверки является проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе реконструкции объекта капитального строительства «Объект культурного наследия регионального значения «Дом» входящий в состав объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба ротмистра ФА Переяславцева» расположенный по адресу г Екатеринбург ул Карла Либкнехта 3 » расположенного по адресу г Екатеринбург ул Карла Либкнехта д 3 а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации и или информационной модели в случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации в том числе требованиям энергетической эффективности за исключением объектов капитального строительства на которые требования энергетической эффективности не распространяются и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличия разрешения на строительство выполнения требований установленных частями 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

190ФЗ программа проверок разрабатываемая органом государственного надзора

Выявленные нарушения (16 шт.):

• Не предоставлен проект производства работ ППР на снос демонтаж конструкций
• При визуальном осмотре обнаружены диагональные трещины расположенные на кирпичной стене кирпичного здания Наличие указанных трещин не предусмотрено проектной документацией и обследованием Не предоставлено техническое заключение по факту наличия указанных трещин несущей стены Не предоставлено решение авторского надзора
• Не представлены отсутствуют результаты по мониторингу разработанные в соответствии с проектом
• На момент проведение проверки проходы захламлена и завалена мусором
• Не предоставлен акт на предмет отключения инженерных сетей
• Допущено биоповреждение строительных конструкций здания вызванных действием биодеструкторов а именно в подвальном помещении плесневые налеты на поверхности отделочного материала штукатурки окрасочного слоя обоев или иного покрытия Наличие плесневых налетов не предусмотрено проектом
• В нарушение строительного контроля журнал входного контроля ООО «Ридо» не зарегистрирован в Департаменте государственного строительного надзора Свердловской области
• Журнал бетонных работ ООО «Ридо» не зарегистрирован в Департаменте государственного строительного надзора Свердловской области
• Общий журнал работ ООО «Ридо» не зарегистрирован в Департаменте государственного строительного надзора Свердловской области
• Не предоставлен акт об внесении изменений в проектную документацию а так же контракт договор с лицом уполномоченным на внесение изменений в проектную документацию
• П 1 акта освидетельствования скрытых работ от 13102021 1Д оформлен ненадлежащим образом а именно отсутствуют координаты демонтированных перегородок и покрытия полов
• Предоставленная исполнительная съемка 1021ИД от 1021 не показывает фактическое положения конструкций монолитной плиты перекрытия в осях 46МЛ балок в осях 46МЛ
• В нарушение приемочного контроля отсутствуют заводские технические паспорта на стальные конструкции
• Согласно предоставленной исполнительной сьемке 1021ИД от 1021 монолитная плита перекрытия в осях 46МЛ выполнена в нарушение требованиям проектной документации получившей положительно заключение экспертизы а именно в проекте предусмотрена монолитная плита перекрытия по балкам h80мм фактически выполнена плита на несъёмной опалубке h195 Что так же подтверждается актами освидетельствования скрытых работ
• Согласно предоставленной исполнительной сьемке 1021ИД от 1021 балки в осях 46МЛ выполнены в нарушение требованиям проектной документации получившей положительно заключение экспертизы а именно в проекте предусмотрена оперение балок на существующую стену фактически балки опираются на бетонную подушку выполненную из бетона В15 Что так же подтверждается актами освидетельствования скрытых работ
• Согласно предоставленной исполнительной съемке 1021ИД от 1021 балки в осях 46МЛ выполнены в нарушение требованиям проектной документации получившей положительно заключение экспертизы а именно фактически смонтированные балки не проектной длинны Что так же подтверждается актами освидетельствования скрытых работ

Нарушенный правовой акт:

• Проект 1003НПД060219ПОДТЧ
• Проект 1003НПД060219ТО
• Проект 1003НПД060219ПОС
• Проект 1003НПД060219АР приложение Ш СП 28133302017 Защита строительных конструкций от коррозии
• Градостроительного кодекса РФ Федеральный закон от 29122004 190ФЗ ст 52 п 6 РД11052007
• п15 ст 48 ГК РФ
• РД11052007
• П 323 СП 70133302012 Несущие и ограждающие конструкции
• Проект 1003НПД060219КР
• Градостроительный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 01022006 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» постановление Правительства Свердловской области от 15012019 17ПП «О региональном государственном строительном надзор

Выданные предписания:

• Устранить нарушение в установленный срок