Причина проверки:

Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608 Предмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (6 шт.):

• Выпучивание гниение поражение грибками просадки деревянных стен
• Расхождение коньковой части кровли
• Неисправность системы освещения общедомовых помещений лестничных клеток поэтажных коридоров вестибюлей холлов подъездов подвальных помещений и др
• Отсутствие решётчатых заполнений слуховых окон
• Трещины в штукатурном слое
• Неисправность отмостки асфальта тротуара трещины провалы полное разрушение наличие растущих деревьев и кустарников

Нарушенный правовой акт:

• ч 112 2123 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФпп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденному постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 далее ПП РФ 1110пп «з» п 11 п 11 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее ПП РФ 491пп «д» п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416 далее ПП РФ 416п 9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 далее ПП РФ 290 минпереченьпп 4242 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 далее ПиН 170
• ч 112 23 ст 161 ЖК РФпп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «з» п 11 п 11 1 ПП РФ 491пп «д» п 4 ПП РФ 416п 7 ПП РФ 290 минпереченьпп 4611 4612 46125 4636 ПиН 170
• ч 112 2123 ст 161 ЖК РФпп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «з» п 11 п 11 1 ПП РФ 491пп «д» п 4 ПП РФ 416п 8 ПП РФ 290 минперечень п 561 562 566 ПиН 170
• ч 112 23 ст 161 ЖК РФпп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «з» п 11 п 11 1 ПП РФ 491пп «д» п 4 ПП РФ 416п 7 ПП РФ 290 минпереченьпп 4611 4612 46125 ПиН 170
• ч 112 2123 ст 161 ЖК РФпп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «з» п 11 п 11 1 ПП РФ 491пп «д» п 4 ПП РФ 416пп 3 9 ПП РФ 290 минпереченьпп 4231 ПиН 170
• ч 112 2123 ст 161 ЖК РФпп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «з» п 11 п 11 1 ПП РФ 491пп «д» п 4 ПП РФ 416пп 1 ПП РФ 290 минпереченьпп 417 41021 ПиН 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Свердловской области от 25042019 262ПП «О лицензионном контроле предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами расположенными на территории Свердловской области»
• постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491

Выданные предписания:

• деревянный пристрой входов в квартиры 3 и 4 закрепить устранить просветы в примыкании кровли пристроя к стене
• устранить разрушение конькового заполнения над квартирой 2
• электропроводку и электроустановочные изделия автоматы защиты и управления расположенные на стене дома в кладовке квартиры 3 привести в исправное состояние выполнить ревизию электрооборудования
• над квартирами 3 и 4 слуховое окно привести в исправное состояние и закрыть
• направить в адрес собственников помещений дома предложения по вопросу о необходимости капитального ремонта фасада и цоколя объемы сроки источник финансирования
• направить в адрес собственников помещений дома предложения по вопросу о необходимости капитального ремонта отмостки объемы сроки источник финансирования