Причина проверки:

Цели проверки Рассмотрение обращения от 05102021 290170237601Задачи проверки осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по правлению многоквартирными домами реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608 Предмет проверки требования предусмотренные частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением правительства Российской Федерации от 28102014 1110 в части соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу г Ревда ул Советских Космонавтов д 4

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина от 05102021 290170237601

Выявленные нарушения (4 шт.):

• Увлажнение земляных полов местами лужи от затопления хозфекальными стоками в подвальном помещении подъезда 2 МКД правый отсек
• Подмывание фундамента в правом и левом отсеках слева подвального помещения подъезда 2 МКД на стыке между стеной и полом деформация трещина более 20 см
• Неровность земляных полов правого и левого отсеков подвального помещения подъезда 2 МКД
• Наличие утечек из инженерных систем с затоплением подвальных помещений а именно наличие конденсата и трещин на трубе канализации в правом отсеке подвального помещения подъезда 2 МКД

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп «з» п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 2 ПП РФ 416 пп «д» п 4 ПиН 170 341 411 4115 пп «б» п 3 Положенияо лицензировании предпринимательской деятельности по управлениюмногоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2ст 162 ЖК РФ
• 411 413 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп «б» п 3Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлениюмногоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2ст 162 ЖК РФ
• 411 4415 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп «з» п 11 ПП РФ 416 пп «д» п 4 ПиН 170 41014 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателейпри осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491

Выданные предписания:

• Провести мероприятия по просушке подвального помещения подъезда 2 МКД
• Выявить и устранить наличие деформации в основании между стеной и полом в правом и левом отсеках подвального помещения 2 МКД
• Выявить и устранить неровность полов правого отсека подвального помещения подъезда 2 МКД
• Восстановитьвертикальный участок сети канализации от ревизии до стены МКД в подвальном помещении подъезда 2