Причина проверки:

Цели проверки Рассмотрение обращений от 11102021 290170242681 от 14102021 290170246281Задачи проверки осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608 Предмет проверки требования предусмотренные частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением правительства Российской Федерации от 28102014 1110 в части соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирных домах по адресам г Ревда ул Павла Зыкина д 14 ул Спортивная д 43 корп А

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина от 11102021 290170242681 от 14102021 290170246281

Выявленные нарушения (6 шт.):

• г Ревда ул Павла Зыкина д 14 при визуальном осмотре фасада МКД районе квартиры 11 4 этаж выявлено раскрытие межпанельных швов
• г Ревда ул Спортивная д 43 корп А на стена потолкев тамбуре подъезда 1 МКД и на лестничной клетке с 1 по 5 этажи на трубопроводемусоропровода местами волосяные трещиныотслоение покрасочного и побелочного слоя
• г Ревда ул Спортивная д 43 корп А на подоконнике волосяные трещины местамиотслоение покрасочного слоя
• г Ревда ул Спортивная д 43 корп А при визуальном осмотрефасада МКД районе квартир 1 3 6 7 9 12 13 15 выявлено раскрытие межпанельных швов
• г Ревда ул Спортивная д 43 корп А частичное разрушение козырька над входом в подъезд 1 МКДотсутствие водоотведения с козырька
• г Ревда ул Спортивная д 43 корп А не обеспечено плотное примыканиеводосточной воронки внутреннего водостока и крыши в чердачном помещении подъезда 1 МКД

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 2 18 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4213 42114 4231 4235 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп «з» п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 3 4 6 8 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 432 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп «з» п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 3 4 6 8 ПП РФ 416 пп «д» п 4 ПиН 170 487 4813 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 2 18 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4213 42114 4231 4235 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161ПП РФ 491 пп г п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин Перечень 24 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4242 46123 4810 приложение 7 п 7 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161ПП РФ 491 пп г п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин Перечень 24 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 419 4624 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя России от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491

Выданные предписания:

• Восстановить наружные межпанельные стыки швы по периметру квартиры 11 МКД 14 по ул Павла Зыкина д 14 г Ревда
• Устранить волосяные трещины в тамбуре подъезда на лестничной клетке подъезда 1 МКД восстановить побелочный слой на потолке и покрасочный слой на стенах с 1 по 5 этажи и на трубопроводе мусоропровода в подъезде 1 МКД 43 корп А по ул Спортивная г Ревда
• Восстановить покрасочный слой на подоконниках с 1 по 5 этажи подъезда 1 МКД 43 корп А по ул Спортивная г Ревда
• Восстановить наружные межпанельные стыки швы по периметру квартир 1 3 6 7 9 12 13 15 МКД 43 корп А по ул Спортивная г Ревда
• Восстановить отдельные участки козырька подъезда 1 МКД обеспечить отвод вод с козырька подъезда 1 МКД 43 корп А по ул Спортивная г Ревда
• Обеспечить плотное примыкание водосточной воронки внутреннего водостока и крыши в чердачном помещении подъезда 1 МКД 43 корп А по ул Спортивная г Ревда