Причина проверки:

Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки оосуществление регионального государственного жилищного надзора реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464693 Предмет проверки соблюдение обязательных требований к соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 290122243811 от 20211012

Выявленные нарушения (4 шт.):

• Наличие пробоин трещин шиферной кровли
• Не исключён доступ посторонних лиц в чердачное помещение или на мягкую кровлю
• Загрязнение чердачного помещения бытовым и строительным мусором
• Отсутствует планграфик подготовки жилфонда и его инженерного оборудования к эксплуатации к зимнему периоду либо нарушаются сроки подготовки

Нарушенный правовой акт:

• ч 112 23 ст 161 ЖК РФ пп «з» п 11 п 11 1 ПП РФ 491п 7 ПП РФ 290 минпереченьпп 4611 4612 46113 46125 ПиН 170
• ч 112 2123 ст 161 ЖК РФпп «а» «б» п 10 ПП РФ 491 пп «д» п 4 ПП РФ 416пп 335 46122 4814 ПиН 170
• ч 112 2123 ст 161 ЖК РФпп «з» «и» п 11 п 11 1 ПП РФ 491 пп «д» п 4 ПП РФ 416пп 331 334 4611 ПиН 170
• ч 112 2123 ст 161 ЖК РФпп «г» п 11 ПП РФ 491п 18 ПП РФ 290 минпереченьпп 266 2611 ПиН 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» постановление Правительства Свердловской области от 08112013 1379ПП «О региональном государственном жилищном надзоре на территории Свердловской области» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» постановление Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491

Выданные предписания:

• устранить просветы в коньковом заполнении многочисленные разрушения шиферное покрытие кровли на углу здания около люка выхода на чердак расхождения частично отсутствуют листы закрыть слуховые окна на чердачном помещении оборудовать жалюзийными решетками
• люк выхода на чердак закрыть на замок
• чердачное помещение очистить от бытового мусора захламленности
• принять меры к откачиванию колодца и недопущения дальнейшего затопления