Причина проверки:

Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608 Предмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (5 шт.):

• Неисправность отмостки асфальта тротуара трещины провалы полное разрушение наличие растущих деревьев и кустарников
• Отсутствует уборка МОП нарушение графика уборки МОП
• Отсутствуют решетки сетки в проемах каналах продухах защищающие от проникновения грызунов
• Наличие мусора в подвальных помещениях
• Наличие бытового строительного и крупногабаритного мусора на придомовой территории

Нарушенный правовой акт:

• ч 112 2123 ст 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации далее ЖК РФпп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 далее ПП РФ 1110пп «д» п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 далее ПП РФ 416пп «з» п 11 п 11 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее ПП РФ 491пп 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 далее ПП РФ 290 минпереченьпп 417 41021 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 далее ПиН 170
• ч 112 2123 ст 161 ЖК РФпп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «з» п 11 111 ПП РФ 491пп «д» п 4 ПП РФ 416п 23 ПП РФ 290 минперечень п 4814 ПиН 170
• ч 112 2123 ст 161 ЖК РФпп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «г» п 11 ПП РФ 491пп «д» п 4 ПП РФ 416 п 2 ПП РФ 290 минперечень пп 344 347 414 ПиН 170
• ч 112 2123 ст 161 ЖК РФпп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «г» п 11 ПП РФ 491пп «д» п 4 ПП РФ 416 п 11 ПП РФ 290 минперечень пп 341 413 4115 ПиН 170
• ч 112 2123 ст 161 ЖК РФпп «а» п 3 ПП РФ 1110пп «г» п 11 ПП РФ 491пп «д» п 4 ПП РФ 416 пп 24 25ПП РФ 290 минперечень пп 358 3715 ПиН 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Свердловской области от 25042019 262ПП «О лицензионном контроле предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами расположенными на территории Свердловской области»
• постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
• постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491

Выданные предписания:

• устранить образовавшиеся трещины выполнить их заделку герметизацию
• регулярно выполнять сухую и влажную уборку надлежащего качества в местах общего пользования на поверхностях лестничных площадок и маршей подоконников отопительных приборов почтовых ящиков на дверцах электрических щитов
• продухи подвального помещения оборудовать решетками оконными переплетами с жалюзями или иными устройствами для проветривания подвального помещения
• выполнить очистку подвального помещения от оставленного строительного материала
• на придомовой территории около подходов к подъездам выполнить уборку остатков строительных материалов кирпичи застывший бетон