Причина проверки:

проверка проводится с целью рассмотрения обращения 290101244931задачами настоящей проверки является осуществление регионального государственного жилищного надзорапредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к определению размера платы и внесению платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению горячему водоснабжению водоотведению электроснабжению собственникампользователям жилых помещений в многоквартирном доме по адресуг Екатеринбург ул 8 Марта д 189 корп 4 далее МКД за период с мая 2020 года по ноябрь 2020 года

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (5 шт.):

• ТСЖ «8 Марта 189» пользователю жилого помещения по адресу г Екатеринбургул 8 Марта д 189 корп 4 кв 15 в период с мая 2020 года по июнь 2020 года произведено начисление платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению водоотведению исходя из неустановленных нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг
• ТСЖ «8 Марта 189» при наличии расхождения между показаниями индивидуальных приборов учета холодной воды горячей воды и объемом холодной и горячей воды который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению водоотведению за предшествующий проверке расчетный период не произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению водоотведению и не направлено потребителю в сроки установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период за июль 2020 года в котором исполнителем была проведена проверка уведомление о размере платыза такие коммунальные услуги излишне начисленной пользователю жилого помещения по адресу г Екатеринбург ул 8 Марта д 189 корп 4 кв 15
• ТСЖ «8 Марта 189» необоснованно пользователю жилого помещения по адресу г Екатеринбург ул 8 Марта д 189 корп 4 кв 15 в платежном документе за август 2020 года произведен перерасчет размера платы за услуги по холодному и горячему водоснабжению водоотведению в связи с временным отсутствием потребителей в жилом помещении по адресу г Екатеринбург ул 8 Марта д 189 корп 4 кв 15 на основании заявления нанимателя от 11082021 при оборудовании такого жилого помещения индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды
• ТСЖ «8 Марта 189» пользователю жилого помещения по адресу г Екатеринбургул 8 Марта д 189 корп 4 кв 15 в период с сентября 2020 года по октябрь 2020 года начисление платы за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению произведено без учета объема холодной воды определенного по показаниям индивидуального прибора учета холодной воды отраженных в актах от 29092020 27102020 проверки проведенной ТСЖ «8 Марта 189»
• ТСЖ «8 Марта 189» пользователю жилого помещения по адресу г Екатеринбургул 8 Марта д 189 корп 4 кв 15 в платежном документе за октябрь 2020 года произведено доначисление платы за услугу по электроснабжению по факту несанкционированного подключения исходя из некорректного объема электрической энергии и в порядке не предусмотренном п 62 Правил 354 в том числе исходя из неустановленного норматива потребления услуги электроснабжения

Нарушенный правовой акт:

• п 42 Правил 354 постановление РЭК Свердловской области от 27082012 132ПК
• п 42 п 61 Правил 354
• п 86 Правил 354
• п 62 Правил 354постановление РЭК Свердловской области от 27082012 130ПК
• Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лици индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»

Выданные предписания:

• Обеспечить соблюдение порядка расчета размера платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению водоотведению в период с мая 2020 года по июнь 2020 года пользователю жилого помещения по адресу г Екатеринбург ул 8 Марта д 189 корп 4 кв 15 порядку установленномуп 42 Правил 354 исходя из установленных постановлением от 27082012 132ПК нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению водоотведению
• Обеспечить соблюдение порядка расчета размера платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению водоотведению пользователю жилого помещения по адресу г Екатеринбург ул 8 Марта д 189 корп 4 кв 15 порядку установленномуп 42 п 61 Правил 354
• Сторнировать необоснованно произведенный в платежном документе за август 2020 года по жилому помещению расположенному по адресу г Екатеринбург ул 8 Марта д 189 корп 4 кв 15 перерасчет размера платы за коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения водоотведения в общей сумме 1034288 рублей в связи с временным отсутствием потребителей в жилом помещении по адресу г Екатеринбург ул 8 Марта д 189 корп 4 кв 15 проведенного на основании заявления нанимателя от 11082021 при оборудовании такого жилого помещения индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды
• Обеспечить соблюдение порядка расчета размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению водоотведению в период с сентября 2020 года по октябрь 2020 года пользователю жилого помещения по адресу г Екатеринбург ул 8 Марта д 189 корп 4 кв 15 порядку установленномуп 42 п 61 Правил 354
• Обеспечить соблюдение порядка доначисление платы за услугу по электроснабжению по факту несанкционированного подключения по жилому помещению по адресу г Екатеринбург ул 8 Марта д 189 корп 4 кв 15 порядку установленному п 62 Правил 354 исходя из норматива установленного постановлением от 27082012 130ПК