Причина проверки:

Цели проверки рассмотрение обращения от 09112021 29 01 05 263471задача настоящей проверки является осуществление лицензионного контроляПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме Свердловская область рн Сысертский г Сысерть мкр Уральские самоцветы д 2

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Наличие луж на полу подвального помещения у силового щитаБытовой и строительный мусор в подвальном помещении домаОтсутствует освещение в подвальном помещении многоквартирного домаРазрушение кирпичной кладки между фундаментными блоками в подвальном помещении со стороны уличного фасадаРасслоение рядов кирпичной кладки фасада с правой стороны от входа в лестничную клетку Разрушение кирпичной кладки цоколя по периметру зданияПовреждение дверного полотна входа в подъезда Разрушение заделки межпанельных швов по боковому фасаду здания с левой стороны от входа в подъезд Повреждение штукатурного слоя цоколя по периметру здания Отсутствие герметичности стыков канализации в подвальном помещении с левой стороны от входа в подвальное помещение с лева от входа в подъезд Утечка из ревизии канализационной трубы в подвальном помещении с левой стороны от входа в подвальное помещение с лева от входа в подъезд Ржавчина на трубопроводах холодного водоснабжения в подвальном помещении Отсутствует окраска труб холодного водоснабжения в подвальном помещении Повреждение отмостки по периметру здания провалы разрушения

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 2 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 341 411 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Российской Федерации от 28102014 утвержденного постановлением Правительства 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп г п 11 ПП РФ 290 мин перечень 2 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 341 413 4115 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Российской Федерации от 28102014 утвержденного постановлением Правительства 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 290 мин перечень 20 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 413 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Российской Федерации от 28102014 утвержденного постановлением Правительства 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 1 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 411 413 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Российской Федерации от 28102014 утвержденного постановлением Правительства 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Российской Федерации от 28102014 утвержденного постановлением Правительства 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ перечень 3 9 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 4213 42114 ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з и п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 10 11 13 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 471 472 п 10 Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме подлежащих проведению единовременно и или регулярно включаемых в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства Свердловской области от 12042011 N 390ПП пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Российской Федерации от 28102014 утвержденного постановлением Правительства 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ 4217 41021 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Российской Федерации от 28102014 утвержденного постановлением Правительства 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 п 11 1 ПП РФ 290 мин перечень 9 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 42114 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Российской Федерации от 28102014 утвержденного постановлением Правительства 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ 583 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп г п 11 ПП РФ 290 мин перечень 18 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 583 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Российской Федерации от 28102014 утвержденного постановлением Правительства 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ ЖК РФ ч 112 2123 ст 161 ПП РФ 491 пп з п 11 ПП РФ 416 пп д п 4 ПиН 170 41014 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Российской Федерации от 28102014 утвержденного постановлением Правительства 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ 417 41021 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Российской Федерации от 28102014 утвержденного постановлением Правительства 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Свердловской области от 27052015 431ПП «Об утверждении Положения структуры предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

Выданные предписания:

• Устранить лужи на полу подвального помещения у силового щитаПровести уборку бытового и строительный мусор в подвальном помещении домаВосстановить освещение в подвальном помещении многоквартирного домаУстранить разрушение кирпичной кладки между фундаментными блоками в подвальном помещении со стороны уличного фасадаУстранить расслоение рядов кирпичной кладки фасада с правой стороны от входа в лестничную клетку Устранить разрушение кирпичной кладки цоколя по периметру зданияУстранить повреждение дверного полотна входа в подъездУстранить разрушение заделки межпанельных швов по боковому фасаду здания с левой стороны от входа в подъездУстранить повреждение штукатурного слоя цоколя по периметру зданияВосстановить герметичность стыков канализации в подвальном помещении с левой стороны от входа в подвальное помещение с лева от входа в подъездУстранить утечку из ревизии канализационной трубы в подвальном помещении с левой стороны от входа в подвальное помещение с лева от входа в подъездУстранить ржавчину на трубопроводах холодного водоснабжения в подвальном помещении Выполнить окраску труб холодного водоснабжения в подвальном помещенииУстранить повреждение отмостки по периметру здания провалы разрушения